$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Hungarian »

Ritka vegyeshasználatú befektetési lehetőség – 3 ingatlancsomag egyben eladó!

Két vegyeshasználatú épület és egy nagy, szomszédos telek található a következő címeken: 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave és 6 Cornell Ave, Yonkers. Összesen kb. 6,360 négyzetláb területen, 0,30 hektáron.

Az ingatlan 4 kereskedelmi egységgel és 2 lakóapartmannal rendelkezik (1 hálószoba + iroda és 2 hálószoba), mindkettő felújított és jól karbantartott. Hosszú távú, megbízható bérlők élnek itt, köztük 30+ éve működő, megalapozott vállalkozások. Erős, állandó bérleti jövedelem.

Nagy, zárt parkoló körülbelül 30 jármű számára – ritkaság a környéken. Magas minőségű kerítéssel és biztonsági rendszerrel van biztosítva.

Jól karbantartott és gondozott tulajdonos által. Nincsenek jogsértések, nyitott engedélyek vagy meg nem fizetett adók.
Külön villamosenergia- és vízmérők: 6 villanyóra, 2 vízmérő.

Magas forgalmú területen található, egy családos otthonok, társasházak és egy aktív kereskedelmi folyosó közelében.

Csak komoly érdeklődők. A második bemutatóhoz (lakóegységek) pénzügyi bizonyíték vagy előzetes jóváhagyás szükséges. Anyagi és ingatlan dokumentumok kérésre elérhetők.

Virtuális túra: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Építés éve	1965
Adók (évente)	$28,600
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)
Légkondicionálás	Fali klíma
Garázs típusa	Különálló

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.