$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Hungarian »

7 lakásos jövedelemtermelő ingatlan + fejlesztési telek | Garázs- és parkolási jövedelem | Yonkers, NY

Ritka lehetőség egy 7 lakásos többlakásos épület megszerzésére, amely egy további építhető telket is magában foglal, mindkettő együtt eladó, egy kiemelkedő Yonkers-i helyszínen, a Van Cortlandt Park közelében. A 28–32 Van Cortlandt Park Ave méretet, jövedelmet és jövőbeni előnyöket kínál egy csomagban.

Az ingatlan hét nagy lakóegységet tartalmaz, beleértve egy bónusz üzemeltetői lakást - ideális egy karbantartó, beköltöző üzemeltető vagy értéknövelő átalakítás számára. Az egységek tágasak és jól kihasználhatóak, vonzóak a hosszú távú bérlők és a erős bérleti igény számára.

A háromautós garázs mellett további parkolóhelyek biztosítanak külön jövedelemmel járó lehetőséget, ami jelentős értéknövelő tényező ebben a nagy sűrűségű területen.

Az eladás tartalmaz egy külön, szomszédos telket is, amely további 3,485 négyzetláb területű, így a teljes telek mérete körülbelül 6,970 négyzetlábra nő. Ez az extra telek jelentősen növeli az ingatlan hosszú távú értékét, lehetőséget kínálva jövőbeni fejlesztésekre, bővítésekre, kültéri szolgáltatásokra vagy viszonteladásra (a vevőnek a önkormányzattal kell ellenőriznie). Az ilyen szintű föld rugalmasságával rendelkező ingatlanok rendkívül ritkák Yonkersben.

Főbb jellemzők:

7 nagy lakóegység

Bónusz üzemeltetői/karbantartó lakás

3-autós garázs + parkolási jövedelem

Külön szomszédos telek included (3,485 négyzetláb)

Összesített telek mérete körülbelül 6,970 négyzetláb

Erős bérleti igény a Van Cortlandt Park közelében

Az épület és a telek együttesen eladó – nincs szétválasztás

Ez egy magas potenciálú többlakásos befektetés, amely azonnali jövedelmet, parkolási bevételt és hosszú távú fejlesztési lehetőséget kínál – tökéletes olyan befektetők számára, akik bővíteni szeretnék portfóliójukat egy értéknövelő komponenssel.

MLS #‎	943718
Építés éve	1941
Adók (évente)	$21,392
Alagsor	Nincs

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.