Brooklyn egyik legkeresettebb, fákkal szegélyezett utcájában áll ez a lenyűgöző, mészkőből épült, román stílusú újjáéledés jegyeit viselő ház, amely a 19. század végi Brooklyn kézműves mesterségbeli tudásának és ambícióinak állít emléket. A patinás Stuyvesant Heights városrész névadó sugárútján található 400 Stuyvesant Ave gazdagon faragott mészkőhomlokzatával azonnal magára vonja a figyelmet: aprólékosan kidolgozott, növényi motívumú konzolok, díszes szemöldökpárkányok és impozáns bejárati lépcsősor idézi meg egy letűnt kor nagyszerűségét.

Az 5 342 négyzetláb alapterületű, jelenleg nagyszabású, kilenclakásos otthonként kialakított, 22×75 láb méretű épület egy 22×95 láb méretű saroktelken áll, a történelmi védettségű Stuyvesant Ave és Bainbridge St sarkán. A bejárat ötletesen a Bainbridge St felől nyílik, így rendkívül tágas lakások alakíthatók ki, amelyek mindegyikét bőséges természetes fény árasztja el. Az épületben jelenleg nyolc bérlő lakik. Az ékkőnek számító szalonlakás és az iroda saját használatra vagy bérbeadásra is elérhető; a korabeli részletek között mennyezetig érő sötét faburkolat, kazettás mennyezet, falburkolat, ablakok közé helyezett nagyméretű tükör, korinthoszi oszlopok, tolóajtók, parkettaburkolat, stukkódíszek és még sok más található.

A történelmi bérleti díjbevétel évi 215 174,04 dollár volt. Az épület éves kiadásai hozzávetőleg 40 000 dollárt tesznek ki, így a tőkésítési ráta 6,3%. Az épületben a jelentősebb korszerűsítéseket már elvégezték, így az új tulajdonosok egy kulcsrakész otthont vehetnek birtokba.

Odabent az épület eredeti építészeti értékei mindmáig örömöt szereznek: magas mennyezetek, eredeti keményfa padló, részletgazdag stukkómedalionok és mélyen ülő, kiugró ablakok, amelyek meleg délutáni fénnyel árasztják el a helyiségeket. A korabeli fa díszítőelemek és a díszes kandallókeretek azoknak a mestereknek a szakértelméről tanúskodnak, akik akkor építették ezt az otthont, amikor Stuyvesant Heights Brooklyn egyik legrangosabb lakónegyedévé vált.

A jelenleg kilenclakásos, jövedelemtermelő ingatlanként működő épület ritka lehetőséget kínál befektetőknek, fejlesztőknek és saját használatra vásárlóknak, akik Brooklyn központjának egyik építészetileg legjelentősebb utcájában szeretnének gyökeret verni. Akár impozáns családi kastélyként gondolják újra, akár exkluzív többlakásos ingatlanként alakítják ki, akár gondosan megőrzött bérbeadási portfólióként tartják fenn, az épület eredeti értékei egyszerűen pótolhatatlanok.

A Fulton Park mindössze egy rövid háztömbnyire található; innen az A és C metróvonal vonataival 20 perc alatt Manhattanbe lehet jutni. A közelben olyan népszerű helyek találhatók, mint a Milk & Pull Cafe, a Laziza, a Chez Oskar és a BKB, valamint élelmiszerboltok és más környékbeli kedvencek a pezsgő üzletekkel és éttermekkel teli utcák mentén. Ez a cím mindkét világ legjavát kínálja: Brooklyn történelmi hangulatát és a város többi részével való páratlan összeköttetést.

Ilyen ingatlan nem mindennap kerül piacra. A 400 Stuyvesant Ave nem csupán egy épület – Brooklyn történelmének egy darabja.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.