Brooklyn egyik legkeresettebb, fákkal szegélyezett utcájában található ez a csodálatos román stílusú mészkőépület, amely a 19. század végi Brooklyn kézművességének és ambícióinak bizonyítéka. A híres Stuyvesant Heights szomszédság névadó sugárútján fekvő 400 Stuyvesant Ave azonnal magára vonja a figyelmet gazdagon faragott mészkő homlokzatával, amely bonyolult levélmotívumú konzolokkal, díszes címsorokkal és egy grandiózus bejárati lépcsővel rendelkezik, amely egy eltűnt kor nagyságát idézi.

A 5,342 négyzetláb nagyságú épület jelenleg egy nagyszerű, 9 lakásos otthonként van kialakítva, a 22X75-ös épület egy 22X95-ös sarkon álló telken helyezkedik el a Stuyvesant Ave és Bainbridge St kereszteződésénél, amely mindkét történelmi és védett terület. A bejárat ügyesen el van rejtve a Bainbridge St-en, lehetővé téve, hogy hatalmas lakások készüljenek, amelyek mind rengeteg napfényt kapnak. Az épület 8 bérlőt tart nyilván. A koronaként emelhető parlor egység és iroda a tulajdonos számára lakhatásra vagy bérbeadásra elérhető, színes részletekkel, mint a padlótól a mennyezetig érő sötét fa, boltíves mennyezetek, falburkolatok, tükörüveges ablakkeretek, korinthusi oszlopok, tolóajtók, parkettázott padló és még sok más.

A történelmi bérleti díj folyamatosan évi 215,174.04 dollár volt. Az épület költségei körülbelül 40,000 dollár/év, így a nettó bérleti hozam 6,3% körüli. A főbb felújításokat már elvégezték az épületen, így a következő tulajdonosok számára egy azonnal költözésre kész otthont kínál.

Benn az épület eredeti építészeti alapjai folyamatos öröm forrását jelentik: magasan lévő mennyezetek, eredeti fapadlók, részletes vakolat medallionok és mélyen beállított ablakok, amelyek minden teret elárasztanak meleg délutáni fénnyel. A korabeli faburkolatok és díszes kandalló körítések a mesterek művészetére utalnak, akik ezt az otthont építették, amikor Stuyvesant Heights Brooklyn egyik legrangosabb lakónegyedévé kezdett fejlődni.

Jelenleg 9 lakásos jövedelemtermelő ingatlanaként konfigurálva, az épület ritka lehetőséget kínál befektetők, fejlesztők vagy tulajdonos-használók számára, akik szeretnék elültetni gyökereiket Brooklyn középső részének egyik legjelentősebb építészeti blokkján. Akár egy nagyszabású családi kúriaként, akár egy butik több család számra alkalmas ingatlanként, akár gondosan megőrzött bérletek portfóliójaként képzeljük el, az alapok egyszerűen pótolhatatlanok.

Mindössze egy rövid utcányira található a Fulton Parktól, ahol az A/C vonatok 20 perc alatt eljutnak Manhattanbe. A közelben található a Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, élelmiszerboltok és más szomszédsági látnivalók a környék vibráló kereskedelmi és étkezési folyosóin. Ez az cím a legjobb világok ötvözetét kínálja: történelmi brooklyni karakter egyedülálló kapcsolatával a szélesebb városrészhez.

Az ilyen ingatlanok nem jönnek kétszer. A 400 Stuyvesant Ave nem csupán egy épület - hanem Brooklyn történetének egy része.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.