$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « Hungarian »

A New York állam 376-os útjának egy szakaszán, ahol a forgalom zümmög a városrészek között, csendben várva a következő fejezetét. Az adónyilvántartásban 0135689-6358-01-495857-0000-ként azonosított ingatlan Wappinger település területén található, és az R-3A zónázási besorolást hordozza — egy olyan osztályozás, amely azonnal jelzi, hogy ez nem egy hétköznapi terület.

Az R-3A Wappingers Falls környékén a térre vonatkozik. A lélegzés helyére. Olyan vidéki jelleg védelméről van szó, amely még mindig meglátszik a 376-os út egyes részein, a körülötte lévő folyamatos növekedés ellenére. Három akrós minimumok. Széles visszahúzódások. Bőséges előkertet. Az a fajta zónázás, amely nem siet a fejlesztéssel — gondosan formálja azt.

Az út mellett állva érzed a kontrasztot. Az autók elhaladnak, a munkába ingázókat nagyobb folyosókhoz kapcsolva, de maga a föld úgy érzi, hogy távol van a zajtól. Az R-3A besorolás egy olyan jövőt sugall, amelyet nem kereskedelmi üzletek vagy sűrű klaszterek határoznak meg, hanem egy jelenléttel bíró egylakásos otthon — hosszú bejáró, széles gyep, megőrzött fák sora és távolság a szomszédoktól. Egy olyan folyosón, ahol vegyes használatok jelennek meg fel és le a高速úton, ez a telek megőrzi a nyugodtabb víziót.

Az R-3A méretkövetelményei azt jelentik, hogy itt épített bármely otthon teret követel, mind vizuálisan, mind fizikailag. Az előretolakodások eltávolítják az építkezést az úttól. Az oldalsó kertek biztosítják a magánszférát. Az akr követelmény védi azt a nyitottságot, amelyre a Dutchess County-i vásárlók egyre inkább vágynak, de ritkán találják meg az elsődleges utakon.

Egy olyan tulajdonos vagy fejlesztő számára, aki érti a föld értékét, ez a zónázás nem korlátozás — hanem pozicionálás. Meghatározza a terméket, mielőtt bármi is a földbe kerülne. Ez nem egy gyors forgású ingatlan. Ez örökségi föld. Olyan építkezési hely, ahol szándékosan lehet tervezni, hogy megfogja a fényt, megőrizze a fákat, és elválasztja magát attól az úttól, amely hozzáférhetővé teszi.

A 376-os úton a lehetőség gyakran gyorsan mozog. De ez a telek másképp mozog. Várja a megfelelő víziót — olyat, amely tiszteletben tartja az R-3A méretét, kódját és jellegét. Egy olyan piacon, amely állandóan befelé nyom, ez a föld még mindig kifelé terjeszkedik.

****5 EGYÉB TELEK ELÉRHETŐ, AHOGY A KÉPEKEN LÁTHATÓ****

ID #‎	963833
Ingatlan részletei	külső: 116.76 akre (DOM): 120 days
Adók (évente)	$5,531

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.