$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Hungarian »

Eladásra kínálnak egy három egységből álló vegyes használatú épületet, amely az Oceanside-i 3116–3118 Long Beach Road címen található, Nassau megye egyik legforgalmasabb kereskedelmi folyosóján. Az ingatlan egy földszinti kereskedelmi helyiségből áll, amely jelenleg étteremként/bárként működik, és egy vadonatúj, 5+5 éves bérleti szerződéssel van biztosítva, amely 2025. november 1-jén kezdődik, hosszú távú jövedelemstabilitást biztosítva. Fölötte két tágas lakóapartman található, mindegyik külön bejárattal, amelyeket jelenleg havi bérlet alapján birtokolnak, lehetővé téve a jövőbeli átrendezést vagy bérletnövelést.

Minden egység külön mérővel rendelkezik gáz és elektromos áram tekintetében, és légbefúvásos HVAC rendszerekkel van felszerelve. További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy teljes alagsor, amely ideális tárolásra vagy üzemeltetésre, valamint egy kerített hátsó terasz. Stratégiailag elhelyezkedő ingatlan, amely mellett naponta több mint 30,000 jármű halad el, és kevesebb mint egy mérföldre található az Oceanside LIRR-től, az ingatlan magas láthatósággal, megközelíthetőséggel és a vásárlási, étkezési és környező lakónegyedek közelségével rendelkezik—ideális befektetési lehetőséget biztosítva.

MLS #‎	955174
Építés éve	1928
Adók (évente)	$23,209
Fűtés típusa	Meleg levegő
Alagsor	Részleges
Vonat	0.8 mérföld: "Oceanside"
	1.3 mérföld: "East Rockaway"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.