$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « Hungarian »

Hívjuk az összes befektetőt, fejlesztőt és végfelhasználót!!! 9.71-es hozam, 24 lakásos társasház, R5 zónázással, Brooklynban eladó!!! Az épület kiváló hirdetési lehetőségekkel rendelkezik, nagy láthatósággal, 6 parkolóhellyel, 8’ magas mennyezettel, R5 zónázással, (4) 2 szobás lakással, (16) 1 szobás lakással, (4) nagyméretű stúdiólakással, minden új LED világítással, 3 fázisú árammal, CAC-val, +++!!! Az ingatlan Brooklyn szívében található, Jamaica Avenue mellett, 2 háztömbre a Rockaway Boulevard-tól és percekre a Woodhaven Boulevard-tól!!! Szomszédai közé tartozik a Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Az épület 60 láb széles a Grant Avenue-n!!! Ez az ingatlan HATALMAS növekedési lehetőségeket kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszíne vagy a következő otthona a vállalkozásának!!!



Jövedelem:



1A Lakás (2 szobás): $21,600 éves; Bérleti lejárat: 2026. április 30.



2A Lakás (2 szobás): $18,469.56 éves; Bérleti lejárat: 2026. július 31.



3A Lakás (2 szobás): $13,932.48 éves; Bérleti lejárat: 2026. szeptember 14.



4A Lakás (2 szobás): $20,053.20 éves; Bérleti lejárat: 2026. január 14.



1B Lakás (1 szobás): $14,697.12 éves; Bérleti lejárat: 2027. január 31.



2B Lakás (1 szobás): $14,002.08 éves; Bérleti lejárat: 2026. október 14.



3B Lakás (1 szobás): $17,113.92 éves; Bérleti lejárat: 2025. július 31.



4B Lakás (1 szobás): $18,082.68 éves; Bérleti lejárat: 2026. december 31.



1C Lakás (1 szobás): $17,598.84 éves; Bérleti lejárat: 2026. március 14.



2C Lakás (1 szobás): $15,735.12 éves; Bérleti lejárat: 2026. július 31.



3C Lakás (1 szobás): $17,972.28 éves; M-M.



4C Lakás (1 szobás): $37,800 éves (elérhető)



1D Lakás (1 szobás): $20,002.32 éves; Bérleti lejárat: 2026. szeptember 30.



2D Lakás (1 szobás, Super): $17,286.36 éves; Bérleti lejárat: 2026. június 30.



3D Lakás (1 szobás): $17,144.88 éves; Bérleti lejárat: 2026. december 31.



4D Lakás (1 szobás): $11,987.64 éves; Bérleti lejárat: 2027. november 30. Itt 45 éve vannak.



1E Lakás (1 szobás): $15,115.92 éves; Bérleti lejárat: 2026. április 13.



2E Lakás (1 szobás): $14,290.44 éves; Bérleti lejárat: 2026. február 28.



3E Lakás (1 szobás): $14,540.16 éves; Bérleti lejárat: 2026. szeptember 30.



4E Lakás (1 szobás): $14,805.60 éves; Bérleti lejárat: 2026. október 31.



1F Stúdiólakás: $24,480 éves (elérhető)



2F Stúdiólakás: $24,480 éves (elérhető)



3F Stúdiólakás: $16,500 éves; Bérleti lejárat: 2027. január 30.



4F Stúdiólakás: $16,629.48 éves; Bérleti lejárat: 2026. július 14.



Költségek:



Olaj: $17,000 éves



Elektromos: $980 éves



Karbantartás és javítások: $250 éves



Biztosítás: $12,023 éves



Víz és csatorna: $16,000 éves



Adók: $87,075 éves



Összes költség: $133,328 éves



Pro Forma Bruttó Jövedelem: $434,320.08 éves



Pro Forma Nettó Működési Jövedelem (NOI): $300,992.08 éves (9.71% hozam!!!)

MLS #‎	929965
Építés éve	1930
Adók (évente)	$87,075
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Busz	2 perc: Q56
	5 perc: B13
	9 perc: Q24
Metró	3 perc: J, Z
Vonat	2 mérföld: "East New York"
	2.4 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.