$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Hungarian »

Magas hozamú lehetőség: Sarokjellemző + Nagylelkű vásárlói ösztönző

HATÁROZOTTAN AKCIÓN – KORLÁTOZOTT IDEIG ELÉRHETŐ VÁSÁRLÓI KREDITS

A tulajdonos jelentős vásárlói ösztönzőt/lezárási költségekhez nyújtott kreditet kínál, hogy segítsen megszerezni ezt az ingatlant. Ez egy ritka lehetőség a belépési költségek csökkentésére vagy a kamatláb csökkentésére egy klasszikus Ridgewood jövedelemtermelő ingatlan esetében.

EGY KIVÁLÓ RIDGEWOOD INGATLAN

Ez a jól karbantartott téglából épült saroképület azonnali méretet és bevett készpénzáramot kínál Queens egyik legkeresettebb műemlékkerületében. A Fresh Pond Road mellett helyezkedik el, néhány lépésnyire a Fresh Pond M vonatmegállótól, így nagy keresletet biztosít a Manhattanbe ingázó munkavállalók számára és a hosszú távú befektetési teljesítmény szempontjából is.

Befektetési kiemelések:

AZONNALI MÉRET: Közel 4,000 négyzetláb belső tér három emeleten, plusz egy teljes pince.

A UNIKORNIS: Tartalmaz egy ritka háromkocsis garázst – egy értékes kiegészítés, amely további prémium jövedelmet generál.

DIVERZIFIKÁLT EGYSÉGEK: Összesen négy egység: egy földszinti stúdió és 1 hálószobás lakás, plusz két hatalmas, napfényes 3 hálószobás lakás a felső emeleteken.

STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS: Pillanatokra a legjobb kávézóktól és parkoktól Ridgewoodban, biztosítva a magas lakhatóságot és a hosszú távú értéknövekedést.

ÉRTÉK-NÖVELÉSI LEHETŐSÉG: Egy teljes magasságú befejezetlen pince jelentős potenciált kínál tárolásra vagy jövőbeli kreatív átalakításra.

KÉK CHIP PORTFÓLIO KIEGÉSZÍTÉS

Ez az ingatlan meglévő bérletekkel kerül értékesítésre, szilárd eszközt kínálva a megfontolt befektetőknek egy történelmileg jelentős szomszédságban, ahol a kereslet továbbra is meghaladja a kínálatot.

Ez az ösztönző csak korlátozott ideig elérhető. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma egy privát bemutatóért és pénzügyi részletekért.

MLS #‎	888227
Ingatlan részletei	4 család, garázs, légkondicionálás, külső: 0.05 akre (DOM): 332 days
Építés éve	1930
Adók (évente)	$21,834
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 perc: Q39
	7 perc: B38, Q55
	9 perc: Q38, Q54, Q67
Metró	3 perc: M
Vonat	2.1 mérföld: "East New York"
	2.8 mérföld: "Woodside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.