Különleges lehetőség, hogy ikonikus magánrezidenciát hozzunk létre egy kiskereskedelmi üzlet fölött, egy jövedelmező vegyes használatú ingatlant birtokoljunk, vagy építsünk egy grandiózus családi villát - a város egyik leggyorsabban fejlődő célpontjának szívében. A 115 South Street története, mint hajóház, 1840 körüli időkből származik, és jelen van az épület meglévő szerkezetében, az exponált faoszlopokkal és gerendákkal, valamint a látható tégla falakkal és tetőablakokkal, amelyek pótolhatatlan pillanatokat teremtenek.

Összesen 13,119 négyzetláb terjedelmű és 37 láb széles, ez a New York-i történelem egy darabja várja következő fejezetét. Jelenleg álom penthouse 2 hálószobás, 1,5 fürdőszobás loftként van berendezve, 14 láb magas, ferde mennyezettel, hat fél emeleti bérlakás fölött és egy tágas földszinti kiskereskedelmi térrel. Lehetőség van arra, hogy jelentősen bővítsük a lakóterületet trófea használatra, miközben a lent lévő egységekből jövedelmet élvezhetünk. További FAR is igényelhető LPC jóváhagyással a tetőbővítéshez, hogy további belső élettér kerüljön kialakításra a folyóra és a Brooklyn hídra nyíló kilátással, ha szükséges.

A 115 South Street a Seaport kerület szívében található, egy olyan környéken, amelynek története közel négy évszázadra nyúlik vissza. Eredetileg a Holland Nyugati Indiai Társaság kikötője volt, az évek során pedig a város egyik legélénkebb és legfontosabb történelmi célpontjává fejlődött. Ma az eredeti homlokzatok és a macskaköves utcák megmaradtak, éttermek, bárok, boltok és kulturális helyszínek keverékét rejtve. Az East River partján elhelyezkedve élvezheti a vízparti életstílust, varázslatos kilátással és könnyű hozzáféréssel Brooklynhoz a komp szolgáltatáson keresztül.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.