Befektetési egység. Bérbeadva 2025.12.14-ig. Tőkearány 2,4%. Teljesen új, déli fekvésű 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás a PATAGONIA-ban, egy teljesen új, 12 emeletes fejlesztés, amely nemrégiben készült el Közép-Harlemben!Utcai kilátás. Nagy ablakok. Széles deszkás fehér tölgy padló. Teljes méretű, szellőztetett LG mosó-szárító. Óriási gardróbok. Központi fűtés/hűtés. 1658 négyzetláb (154 m2).

Nappali / étkező.

Az nyitott konyha Calacatta márvány munkalappal és Rocchetta csempeburkolattal rendelkezik. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek. A fürdőszobát mozaik és porcelán csempe díszíti, hegyikarara kvarcvizessel és texturált fa szekrényekkel.

Az Aufgang Architects tervezte, és 2023-ban a Press Builders építette, a PATAGONIA mindössze 6 utcányira helyezkedik el a Központi Parktól, éppen a történelmi kerület északi részén, a Columbia Egyetem, a Marcus Garvey Park, a Morningside Park, az East River Plaza Mall és számos étterem és bolt közelében. A Food Bazaar, Lidl élelmiszerbolt, Lincoln Market és Whole Foods mind a közelben található, a Trader Joe's és a Target pedig idén nyitja meg kapuit az Urban League Empowerment Centerben.

A PATAGONIA ideális helyen található, egy kulturális központ közelében múzeumokkal, galériákkal és szórakozási lehetőségekkel, beleértve a klubokat és a késő éjszakai helyeket, amelyek bemutatják Harlem vibráló éjszakai életét.

Könnyű közlekedés, egyszerű hozzáférés a 2, 3, 4, 5 és 6 metróvonalakhoz, valamint az 102, M7 és 116. utcai Crosstown buszokhoz.

Részmunkaidős portás és virtuális kapus szolgáltatások ötvözik az optimális funkcionalitást a legmodernebb technológiával és biztonsággal.

A közös szolgáltatások között szerepel: Délwest sarkon lévő közös tetőterasz gázgrilllel, természetes fényben világító, teljesen felszerelt edzőterem, játszószoba, kerékpárszoba, csomagszoba és babakocsi tároló. Háziállatok engedélyezettek.

Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk ma egy bemutatóra!

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK AZ AJÁNLATI TERVBEN LEHETŐSÉG KERESKEDELMI PARTNER TULAJDONÁBAN. FÁJL SZÁM: CD21-0219. A művészi és számítógépes renderelések, fényképek, belső dekorációs befejezések, berendezések és bútorok illusztrációs célt szolgálnak. A szponzor nem vállal képviseleti garanciát, kivéve, ha az az Ajánlati Tervben szerepel. Az egyenlő lakhatási lehetőség.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.