BERUHÁZÁSI EGYSÉG. BÉRLETVE 2026.02.14-IG. KAP RETURN 4%. Teljesen új, délfelé néző 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás a PATAGONIÁBAN, most fejeződött be South Harlemben! Teljes méretű szellőztetett LG mosó-szárító. Központi fűtés-hűtés. 641 SqFt (60 m2).

12 emeletes építkezés. Fás utcai kilátás. Nagy ablakok. Széles deszkás fehér tölgy padló.

Nyitott konyha Calacatta márvány pulttal és Rocchetta hátfalakkal. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek.

A fürdőszoba mozaik és porcelán csempével van burkolva, hegyikarara kvarc mosdóval és texturált fa szekrényekkel.

Az Aufgang Architects tervezte és a Press Builders által 2023-ban épített PATAGONIA mindössze 6 utcára található a Central Parktól, a történelmi negyeden északra, közel a Columbia Egyetemhez, Marcus Garvey Parkhoz, Morningside Parkhoz, East River Plaza Mallhoz, valamint számos étteremhez és bolthoz. A Food Bazaar, Lidl Élelmiszerbolt, Lincoln Market és Whole Foods mind a közelben található, a Trader Joes és a Target várhatóan idén nyílik az Urban League Empowerment Centerben.

A PATAGONIA ideálisan helyezkedik el múzeumok, galériák és szórakozási lehetőségek kulturális középpontjában, beleértve a közvetlen zenei helyszíneket és a késő esti bárokat, amelyek bemutatják Harlem vibráló éjszakai életét.

Kényelmes közlekedési lehetőségek, könnyű hozzáférés a 2, 3, 4, 5 és 6 metróvonalakhoz, valamint a 102-es, M7-es és 116. utcai Crosstown buszokhoz.

Részmunkaidős portás csúcsidőben és virtuális kapus szolgáltatások ötvözik az optimális funkcionalitást a legmodernebb technológiával és biztonsággal.

A szolgáltatások között szerepel: Délnyugati közös sarkos tetőterasz gázzal működő grillezővel, természetesen megvilágított, teljesen felszerelt edzőterem, játszószoba, kerékpártároló, csomagszoba és babakocsi tároló. Háziállatok engedélyezettek.

Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba ma egy bemutatóért!

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK AZ AJÁNLATTERV ÉRTÉKESÍTŐJÉTŐL ELÉRHETŐK. DOSSZIER SZÁM: CD21-0219. A művészeti és számítógépes ábrázolások, fényképek, belső dekorációk, befejezések, berendezések és bútorok illusztratív célokra szolgálnak. Az értékesítő nem tesz szavatosságot, kivéve ha azt az Ajánlattervben meghatározzák. Egyenlő Lakhatási Lehetőség.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.