BESZÁMÍTÁSI EGYSÉG. BÉRLEVE 2026. MÁRCIUS 31-IG. TŐKEJÖVEDELEM 4%. Teljesen új, északkeleti tájolású, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás nagy erkélyekkel a PATAGONIA néven, egy vadonatúj, 12 emeletes fejlesztés, amely éppen most készült el Dél-Harlemban! Teljes méretű, szellőző LG mosó- és szárítógép. 641 négyzetláb (60 m2) belső tér. 86 négyzetláb (8 m2) külső tér.

Nagyméretű ablakok. Széles deszkázott fehér tölgy padló. Központi fűtés és hűtés.

A nyitott konyha Calacatta márvány pulttal és Rocchetta hátlappal rendelkezik. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek.

A fürdőszoba mozaik és porcelán csempével van berendezve, Mountain Carrara quartz mosdóval és textúrázott fa szekrényekkel.

Az Aufgang Architects által tervezett és 2023-ban a Press Builders által épített PATAGONIA mindössze 6 háztömbnyire található a Central Parktól, közvetlenül a történelmi városrészen és közel a Columbia Egyetemhez, a Marcus Garvey Parkhoz, a Morningside Parkhoz, az East River Plaza Bevásárlóközponthoz, valamint számos étteremhez és bolthoz. A Food Bazaar, a Lidl Élelmiszerbolt, a Lincoln Piac és a Whole Foods mind a közelben található, míg a Trader Joe's és a Target várhatóan idén nyílik az Urban League Empowerment Centerben.

A PATAGONIA ideális helyen fekszik egy kulturális középpontban, múzeumokkal, galériákkal és szórakozási lehetőségekkel, beleértve a élő zenei helyszíneket és éjszakai szórakozóhelyeket, amelyek bemutatják Harlem vibráló éjszakai életét.

Könnyen megközelíthető a közlekedés, egyszerű hozzáférés a 2,3,4,5 és 6 metróvonalakhoz, valamint a 102, M7 és a 116. utcai Crosstown buszokhoz. Részidős portaszolgálat a csúcsidőszakokban és virtuális kapuőr szolgáltatások ötvözik az optimális funkcionalitást a csúcstechnológiával és a biztonsággal.

A szolgáltatások között szerepel: Délnyugati közös sarkon lévő tetőteraszos gázgrillel, természetes fényű, teljesen felszerelt edzőterem, játszóhelyiség, kerékpárszoba, csomagszoba és babakocsi tároló.

Háziállatok engedélyezettek.

Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk még ma egy bemutatóért!

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK A SZPONZORTÓL ELÉRHETŐ AJÁNLATI TERVEZETBEN KERÜLNEK MEGJELENÍTÉSRE. IKTATASI SZÁM: CD21-0219. A művész és számítógépes renderelések, fényképek, belső dekorációs befejezések, felszerelések, készülékek és bútorok illusztrációs célokat szolgálnak. A szponzor nem vállal semmilyen garanciát, kivéve, ha azt az Ajánlati Tervben rögzítik. Egyenlő Lakhatási Lehetőség.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.