Befektetési egység. Bérbeadva 2026. 01. 07-ig. Tőkearány 2,3%. Teljesen új északkeleti tájolású sarok 2 hálószobás, 2,5 fürdőszobás lakás nagy erkéllyel a PATAGONIA-nál, egy most befejezett, 12 emeletes épületben Dél-Harlemben! Kiváló elrendezés. Teljes méretű szellőztetett LG mosó/szárító. 1303 négyzetláb (121 m2) belső, 85 négyzetláb (8 m2) külső.

Nagy ablakok. Széles deszkás fehér tölgy padló. Központi légkondicionálás. Nappali/étkező.

A nyitott konyha Calacatta márvány munkalapokkal és Rocchetta hátfalakkal rendelkezik. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek.

A fürdőszobát mozaik és porcelán csempe díszíti, Mountain Carrara kvarc mosdóval és texturált fa szekrényekkel.

Az Aufgang Architects által tervezett és 2023-ban a Press Builders által megvalósított PATAGONIA mindössze 6 háztömbnyire található a Central Parktól, közvetlenül a történelmi negyeden kívül, közel van a Columbia Egyetemhez, a Marcus Garvey Parkhoz, a Morningside Parkhoz, az East River Plaza Mallhoz, valamint számos étteremhez és bolthoz. A Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market és Whole Foods mind a közelben található, a Trader Joe's és a Target pedig várhatóan idén nyílik meg az Urban League Empowerment Centerben. A PATAGONIA ideálisan helyezkedik el egy kulturális központban, múzeumokkal, galériákkal és szórakozási lehetőségekkel, beleértve a zenei helyszíneket és késő esti bárokat, amelyek Harlem vibráló éjszakai életét mutatják be.

Kényelmes közlekedés, könnyen megközelíthető a 2, 3, 4, 5 és 6 metróvonalak, valamint a 102-es, M7-es és 116-os buszok. Részidős portaszolgálat és virtuális kapus szolgáltatások ötvözik az optimális funkcionalitást a legmodernebb technológiával és biztonsággal. A szolgáltatások közé tartozik: Délnyugati közös sarkon lévő tetőterasz gázgrilllel, természetes fényben tágas, teljesen felszerelt edzőterem, játszószoba, kerékpárszoba, csomagszoba és babakocsi tároló.

Háziállatok engedélyezettek.

Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk még ma egy bemutatóért!

A TELJES AJÁNLATTERVEZET AZ AJÁNLATTERVETT ÁLLAPOTBAN ELÉRHETŐ A TÁMOGATÓTÓL. FÁJL SZÁM: CD21-0219. A művészi és számítógépes renderelések, fényképek, belső dekorációs befejezések, szerelvények, készülékek és bútorok illusztrációs céllal készültek. A támogató nem tesz nyilatkozatokat, kivéve, ha az az Ajánlati Tervben szerepel. Egyenlő Lakhatási Lehetőség.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.