Befektetési egység. Bérleti szerződés 2025. december 14-ig. Tőkearány 2,4%. Teljesen új, déli tájolású, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás terasszal a PATAGONIA-ban, egy vadonatúj, 12 emeletes fejlesztés, amely nemrég készült el a Central Harlemben! Városi kilátás. Nagy ablakok. Széles deszkás fehér tölgy padló. Teljes méretű szellőztetett LG mosó-szárító. Központi fűtés-hűtés. 1187 SqFt (110 m2) belső tér, 182 SqFt (17 m2) külső tér.

Nappali / Étkező.

A nyitott konyha Calacatta márvány munkalapokkal és Rocchetta hátfalakkal van felszerelve. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek.

A fürdőszoba mozaik- és porceláncsempével van burkolva, Mountain Carrara kvarc mosdóasztallal és textúrált fa szekrényekkel.

Az Aufgang Architects által tervezett és 2023-ban a Press Builders által épített PATAGONIA mindössze 6 háztömbnyire található a Central Parktól, a történelmi negyeden belül, közel a Columbia Egyetemhez, a Marcus Garvey Parkhoz, a Morningside Parkhoz, az East River Plaza bevásárlóközponthoz, valamint számos étteremhez és bolthoz. A Food Bazaar, Lidl élelmiszerbolt, Lincoln Market és Whole Foods mind a közelben található, a Trader Joe's és a Target idén nyit a Urban League Empowerment Centerben.

A PATAGONIA ideális helyen található, kultúrális központban, múzeumokkal, galériákkal és szórakozási lehetőségekkel, beleértve az élőzenei helyszíneket és a kései órákig nyitva tartó bárakat, amelyek bemutatják Harlem vibráló éjszakai életét.

Kényelmes közlekedési lehetőségekkel, könnyű hozzáféréssel a 2, 3, 4, 5 és 6-os metróvonalakhoz, valamint a 102, M7 és 116. utcai Crosstown buszokhoz.

Részidős portás és virtuális portás szolgáltatások kombinálják az optimális funkcionalitást a legmodernebb technológiával és biztonsággal.

A szolgáltatások közé tartozik: Délnyugati közös sarkon lévő tetőterasz gázgrillel, természetes fénnyel megvilágított, teljesen felszerelt edzőterem, játszószoba, kerékpártároló, csomagküldő szoba és babakocsi tároló. Háziállatok engedélyezettek.

Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma egy bemutatóra!

A TELJES KÍNÁLATI FELTÉTELEK AZ AJÁNLATI TERVBEN találhatók, amely a FŐSZPONZORTÓL kérhető. TÁJÉKOZTATÓ SZÁM: CD21-0219. A művész és számítógépes renderelések, fényképek, belső dekorációk, finisher, szerelvények és bútorok csak illusztrációs célokra szolgálnak. A szponzor nem vállal semmilyen garanciát, kivéve, ha az az Ajánlati Tervben szerepel. Egyenlő lakhatási lehetőség.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.