$2,350,000 - 396 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 965050

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Situe nan kè Williamsburg, pwopriyete sa a nan 396 Graham Avenue ofri yon opòtinite ra pou posede nan youn nan katye ki pi vivan ak plis chèche nan Brooklyn. Sa a se yon kay de-famiy bien antreteni ki gen yon apatman adisyonèl ak yon melanj karakter klasik Brooklyn ak espas vivan konfòtable, ki gen gwo chanm, anpil limyè natirèl, ak plan byen reflechi toutotou.

Situe sou yon tè 18.75 pye x 75 pye ak zòn R6A, pwopriyete sa a ofri tou de yon koule lajan ki estab ak potansyèl devlopman nan lavni. Dimansyon tè a ak zòn nan prezante potansyèl pou elajisman nan lavni.

Bati a konsiste de twa apatman 1-chanm, 1-bany, chak gen plan konfòtab ak anpil limyè natirèl. Yon gwo lakou dèyè ofri espas itil deyò, pandan y ap yon gwo balkon sou nivo anwo ajoute plis atrè pou lokatè yo oswa itilizatè pwopriyetè yo. Ideyal pou envestisè oswa itilizatè ki ap chèche revni lokasyon.

Situe sou koridò Graham Avenue ki gen anpil trafik, bati sa a byen plase ofri vizibilite eksepsyonèl ak anpil moun ki pase. Li sitiye jis kèk minit nan favoris katye yo, transpò piblik, ak gwo chemen, pwopriyete sa a pwofite de pwoksimite li ak riyèl komèsyal Graham Avenue, McCarren Park, ak liy métro L ak G.

Kit ou ap chèche yon rezidans prensipal oswa yon opòtinite envestisman, pwopriyete sa a ofri lokal, vèsite, ak valè alontèm.

Pa rate chans pou posede nan prim Williamsburg.

Pafè pou:
• Envestisè ki achte ak kenbe
• Achte ki fè echanj 1031
• Envestisè ki vle ajoute valè ki ap chèche kwasans nan lokasyon
• Devlopè ki ap eksplore potansyèl konstriksyon R6A (konsilte achitèk)

MLS #‎	965050
Detay	2 fanmi, 2 chanm, 2 twalèt, Gwosè Tè: 0.03 kawo tè, 2 kay nan batiman an DOM: 97 jou
Ane konstriksyon	1901
Taks (pa ane)	$5,667
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	0 minit pou bis B43
	3 minit pou bis B24
	5 minit pou bis B48
	7 minit pou bis Q54, Q59
	10 minit pou bis B62
Tren anba tè Subway	3 minit pou tren L
	9 minit pou tren G
Tren (LIRR)	1.8 mil pou "Hunterspoint Avenue"
	1.8 mil pou "Long Island City"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.