$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Situe jis de blòk depi estasyon métro Myrtle–Wyckoff L/M, ki se yon gwo sant katye a, kote sa a ofri yon bon vizibilite ak koneksyon nan youn nan korydo komès ak rezidans ki pi dinamik nan Queens.

Youn nan espas komèsyal yo ka gen aksè eksklizif nan lakou a ak sousòl la, sa ki fè li espesyalman atiran pou biznis oswa pwofesyonèl ki ap chèche vi prive ak fleksibilite. Konfigirasyon sa a se ideyal pou yon itilizatè ki chèche okip yon espas pandan y ap ranmase plis revni, oswa pou yon envestisè ki ap chèche retou ki estab ak potansyèl kwasans.

Inite rezidansyèl yo kounye a lwe anba pri mache a, sa ki ofri yon chemen klè pou ogmante revni sou tan. Zòn C4-3A, pwopriyete a gen 2,668 pye kare nan FAR ki pa itilize, prezante yon opòtinite potansyèl pou ajoute jiska de etaj adisyonèl, sou rezèv apwobasyon yo. Enpòtan, pwopriyete a pa nan Distri Istorik Ridgewood la, kidonk pa gen restriksyon sou fasad, sa ki pèmèt plis fleksibilite nan desen ak devlopman.

Antoure pa kèk nan pi renmen destinasyon Ridgewood yo—ki gen ladan Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café, ak TV Eye—lokasyon sa a benefisye de yon kilti lokal ki fò ak k ap grandi ak yon demann kontinyèl.

Si w ap chèche pou yon kenbe long tèm ak potansyèl devlopman oswa yon espas pou opere ak envesti, batiman sa a satisfè tout kondisyon yo.

Biwo Doktè: $3,700 lwaye pwojete
Biwo Dantis: $3,700, 3% ogmantasyon, kontra ekspire 1 janvye 2026, kontra 10 ane
Apt 2L: $2,400, 3 chanm, 1 twalèt, tren, pa gen kontra
Apt 2R: $2,200, 3 chanm, 1 twalèt, tren, pa gen kontra
Apt 3L: $2,400, 3 chanm, 1 twalèt, tren, pa gen kontra
Apt 3R: $2,200, 3 chanm, 1 twalèt, tren, pa gen kontra
Depans estime:
Lwil: $8,496.
Dlo & Egou: $2,593
Asirans: $3,600
Elektrisite Zòn Komen: $2,458 (anndan Biwo Doktè)
Enspeksyon Boilè: $400

MLS #‎	868206
Ane konstriksyon	1931
Taks (pa ane)	$20,533
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	0 minit pou bis Q58
	1 minit pou bis Q55
	3 minit pou bis B13, B26, B38, B52, B54
	7 minit pou bis B20, Q39
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren M
	5 minit pou tren L
Tren (LIRR)	1.7 mil pou "East New York"
	2.6 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.