$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

RIDGEWOOD MIZ-WO KAY AK ZONAJ R6B AK JEN KOMISYON

Sitouye nan kè vivan Ridgewood, Queens, pwopriyete sa a ki melanje itilizasyon nan 683 Woodward Avenue ofri yon konbinezon konvenkan de karaktè anvan lagè ak potansyèl devlopman enpòtan. Positioned sou yon koridò ki an mouvman, ki renome pou melanj komès ak kominote, ofrann sa a prezante yon kanva versatile pou achtè ki ap chèche yon pwopriyete ki pote valè nan yon katye ki gen yon gwo demann.

*Apèsi sou Pwopriyete a & Konfigirasyon Batiman an* Batiman ki egziste a reprezante yon egzanp klasik nan istwa endistriyèl-rezidansyèl Ridgewood, totalize apeprè 5,650 pye kare. Nivo tè a gen yon espas komèsyal laj ki fè apeprè 2,500 pye kare. Anvan sa te itilize kòm yon faktori twal lenn, nivo sa a gen eleman achitekti distenk ki soti nan tan endistriyèl li yo, ofri yon plan etaj ouvè ki apwopriye pou yon gran varyete aplikasyon komèsyal. Espas sa a konplete pa yon gwo sousòl ki fè 1,575 pye kare, ki ofri anpil espas depo oswa espas sèvis adisyonèl.

Dezyèm etaj la konpoze de apeprè 1,575 pye kare espas vivan rezidansyèl, divize an de apatman separe. Chak inite gen yon plan ki gen stil ray tren ak de chanm ak yon sèl twalèt, ki kenbe char oswa achitekti tradisyonèl zòn nan. Batiman an ap vann sous kondisyon konfigirasyon aktyèl yo ak estati bòdwo yo.

*Zonaj & Potansyèl Devlopman* Yon pwen kle sou pwopriyete sa a se desigantion zonaj favorab li yo. Sit la Situe nan yon zòn rezidansyèl R6B ak yon jan komisyon C1-4, li ofri dwa lè enpòtan ak posibilite pou elajisman. Analiz preliminè yo sijere yon zòn maksimòm ki kapab bati de apeprè 10,250 pye kare, ki pèmèt yon potansyèl ogmantasyon vètikal oswa yon rekonstriksyon konplè nan sit la.

Posibilite pou sit la ka enkli elajisman nan zòn rezidansyèl aktyèl la pou kreye inite adisyonèl, modènize nivo tè a pou itilize kòm reta oswa enstalasyon kominotè, oswa lanse yon pwojè miz-wou ki melanje pou maksimize rapò zòn etaj ki pèmèt (FAR). Achtè yo dwe konsilte ak pwòp achitèk yo ak avoka zonaj yo pou konfime tout pye kare ki kapab bati, itilizasyon ki pèmèt, ak plan yo pwopoze.

*Lokasyon & Katye a* Ridgewood te etabli tèt li kòm youn nan katye ki pi dezirab nan Queens, selebre pou distrit istorik li yo, lari ki ale ak pyebwa, ak ekonomi lokal ki anflore. Pwopriyete a sitiye nan yon pozisyon ideyal pou pwofite de kwasans sa a, ofri aksè imedya a yon varyete ameni katye, ki gen ladan kafeterya, restoran, ak komès reta sou koridò Woodward ak Myrtle Avenue.

Transpò fasil aksesib, garanti konektivite ak Brooklyn ak Manhattan, sa ki fè sa a yon lokasyon atiran pou nouvo rezidan yo ak kliyan komèsyal yo menm jan an. Pwopriyete sa a reprezante yon opòtinite ra pou akeri yon estrikti enpòtan ak potansyèl ajoute valè nan yon mache matirite ak estab.

*Vérifikasyon* Tout mezi pye kare, enfòmasyon sou zonaj, ak dimansyon tè yo se aproximatif epi yo ta dwe verifye endepandamman pa achtè a. Pwopriyete a ap vann nan kondisyon "jan li ye." Aksè nan pwopriyete a ak enspeksyon detaye yo dwe aranje atravè biwo ki fè lis la.

MLS #‎	902562
Ane konstriksyon	1931
Taks (pa ane)	$16,272
Kalite chalè	Dlo cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	0 minit pou bis B13
	3 minit pou bis Q39, Q58
	4 minit pou bis B20, B38
	7 minit pou bis Q55
	8 minit pou bis B26, B52, B54
	9 minit pou bis QM24, QM25
Tren anba tè Subway	3 minit pou tren M
	10 minit pou tren L
Tren (LIRR)	2 mil pou "East New York"
	2.8 mil pou "Woodside"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.