Sva razgledavanja i dani otvorenih vrata organiziraju se isključivo uz prethodni dogovor.

Dobro došli u kuću u nizu na adresi 324 West 85th Street, prekrasno obnovljenu i besprijekorno očuvanu, s približno 4.400 četvornih stopa elegantnog životnog prostora raspoređenog na četiri kata, u srcu četvrti Upper West Side.

Ovaj dom sa šest spavaćih soba i pet kupaonica te jednim dodatnim toaletom spaja karakter i proporcije klasične njujorške kuće u nizu sa suvremenim završnim obradama i iznimno prilagodljivim rasporedom. Brojni prostori za boravak i druženje, prostrane spavaće sobe i nedavno popločan privatni vrt pružaju ugodno okruženje za svakodnevni život i primanje gostiju. Pažljivo uređen u svakom detalju, dom ima podove od hrastovine širokih dasaka, centralni klima-uređaj s odvojenom regulacijom temperature u svakoj prostoriji, kupaonske podove s podnim grijanjem, prekrasno uređene mramorne kupaonice te dojmljivu kuhinju s vrhunskim uređajima i radnim površinama od mramora Calacatta Lasa Gold.

Na vrtnoj etaži skladno se spajaju opušteni dnevni boravak i unutarnji prostor povezan s vanjskim. Udoban dnevni boravak otvara se prema stražnjem dijelu kuće, gdje nedavno popločan privatni vrt pruža prekrasno mjesto za objedovanje na otvorenom, druženje ili jednostavno opuštanje.

Na ovoj se etaži nalaze i spavaća soba, kupaonica s kadom ili tušem, prostor za pranje rublja te mokri bar, što je čini posebno prilagodljivom za goste, širu obitelj ili dodatni stambeni prostor. Etaža s glavnim salonom namijenjena je druženju i zabavi, s više od 10 stopa visokim stropovima i prostranim formalnim dnevnim boravkom s pogledom na West 85th Street.

Prostrana blagovaonica pruža dovoljno mjesta za velika okupljanja, a prekrasno obnovljena kuhinja ima elegantne ormariće, profinjene radne površine i zidnu oblogu od mramora Calacatta Lasa Gold, štednjak Wolf i perilicu posuđa Miele. Čiste linije, svijetle završne obrade i obilje ormarića stvaraju svijetao i sofisticiran prostor koji je istodobno funkcionalan i ugodan. Balkon uz kuhinju pruža dodatnu povezanost s vanjskim prostorom, a toalet za goste upotpunjuje ovu etažu.

Na trećem katu nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostrano utočište s velikim garderobnim prostorom i prekrasno uređenom kupaonicom. U glavnoj kupaonici prevladavaju topli, neutralni tonovi i mramor kremaste nijanse, a tu su i umivaonik s dvije slavine i ormarićem od žljebljenog drva, armature u mesinganoj nijansi, tuš-kabina sa staklenim stijenkama te samostojeća kada za kupanje. Podno grijanje pruža dodatnu udobnost. Na ovoj se etaži nalazi i još jedna velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što omogućuje prilagodljivost za obitelj ili goste.

Na najvišem katu nalaze se još tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostor za pranje rublja i središnja višenamjenska prostorija koja može poslužiti kao obiteljski boravak, igraonica, radni prostor ili dodatni prostor za okupljanje. Ova etaža pruža izvrsnu odvojenost između formalnijih prostora za primanje gostiju i privatnih stambenih dijelova doma, uz dovoljno fleksibilnosti za različite potrebe ukućana.

Opsežnim obnovama u cijelom domu uvedene su suvremene pogodnosti, a pritom su sačuvani prostranost i arhitektonska privlačnost tradicionalne kuće u nizu na Upper West Sideu. Smješten na lijepoj stambenoj ulici West 85th Street, dom omogućuje jednostavan pristup parku Riverside, lokalnim restoranima, trgovinama, školama i javnom prijevozu.

All showings and open houses are BY APPOINTMENT only

Welcome to 324 West 85th Street, a beautifully updated, mint townhouse offering approximately 4,400 square feet of elegant living space across four floors in the heart of the Upper West Side.

This six-bedroom, five-and-a-half-bathroom home combines the character and proportions of a classic New York townhouse with contemporary finishes and an exceptionally flexible layout. Multiple living and entertaining spaces, generously proportioned bedrooms, and a newly paved private garden provide an inviting setting for everyday living and entertaining. Thoughtfully appointed throughout, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning with individual room zoning, radiant heated bathroom floors, beautifully finished marble bathrooms, and a striking kitchen with premium appliances and Calacatta Lasa Gold countertops.

The garden level offers a wonderful combination of casual living and indoor-outdoor space. A comfortable living room opens toward the rear of the home, where a newly paved private garden provides a beautiful setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing.

This floor also includes a bedroom, full bathroom, laundry area, and wet bar, making it particularly versatile for guests, extended family, or additional living space. The parlor floor is dedicated to entertaining, with ceilings over 10 feet high and an expansive formal living room overlooking West 85th Street.

A generously proportioned dining room provides ample space for large gatherings, while the beautifully renovated kitchen features sleek cabinetry, elegant Calacatta Lasa Gold countertops and backsplash, a Wolf range, and a Miele dishwasher. The kitchen's clean lines, light finishes, and abundant cabinetry create a bright, sophisticated space that is both functional and inviting. A balcony off the kitchen offers an additional outdoor connection, while a powder room completes this level.

The third floor features the primary bedroom suite, offering a spacious retreat with generous closet space and a beautifully appointed bathroom. The primary bathroom features a warm, neutral palette with cream-toned marble, a double vanity with fluted wood cabinetry, brass-toned fixtures, a glass-enclosed walk-in shower, and a freestanding soaking tub. Radiant heated floors add another level of comfort. An additional large bedroom with its own bathroom is also located on this floor, providing flexibility for family or guests.

The top floor offers three additional bedrooms, two full bathrooms, a laundry area, and a central den that can function as a family lounge, playroom, study area, or additional gathering space. This level provides a wonderful separation between the home's more formal entertaining areas and its private living quarters, with flexibility to accommodate a variety of household needs.

Throughout the home, the extensive updates have incorporated, modern comforts, while maintaining the scale and architectural appeal of a traditional upper Westside townhouse. Located on a beautiful residential block of West 85th Street, the home offers convenient access to Riverside Park, neighborhood restaurants, shopping, schools, and transportation.