$2,975 - 90 Knickerbocker Avenue #A, Bohemia, NY 11716｜MLS# 1065689

Property Description « Croatian »

Krajnji industrijski prostor sa zidom prozora za najam, s 2.000 četvornih stopa uredskog i skladišnog prostora te visokim industrijskim vratima, u reprezentativnoj jednokatnoj industrijskoj zgradi u industrijskom parku Bohemije. Nalazi se na zemljištu površine jednog jutra i raspolaže s 35 parkirnih mjesta. Mjesečna najamnina iznosi 2.975 USD, a najmoprimcu pripada 5 namjenskih parkirnih mjesta. Zgrada ima 7 zasebnih jedinica, od kojih svaka obuhvaća 320 četvornih stopa uredskog prostora i približno 1.500 četvornih stopa skladišnog prostora s visinom stropa od 14 stopa i visokim industrijskim vratima. Svaka jedinica ima električni priključak od 200 ampera, grijanje na propan i klima-uređaje. Najmodavac plaća godišnji porez u iznosu od 34.107 USD; najmoprimci plaćaju 14,5 % poreza koji premašuje iznos iz bazne godine, kao i 14,5 % troškova uređenja okoliša i uklanjanja snijega, što iznosi 840 USD godišnje za svakog najmoprimca. Najmodavac plaća račun za vodu, koji iznosi približno 765 USD godišnje, te osiguranje u iznosu od 6.300 USD godišnje. Nekretnina je uređena i ima ugrađen sustav za navodnjavanje. Lokacija je praktična: odmah sjeverno od autoceste Sunrise, južno od autoceste Veterans Memorial i u blizini zračne luke Long Island MacArthur.

MLS#‎	1065689
Godina izgradnje	1986
Porezi (godišnje)	$31,005
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	2.2 milja: "Sayville"
	2.6 milja: "Ronkonkoma"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.