$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Croatian »

*Medicinski/profesionalni ured po principu „ključ u ruke” na atraktivnoj lokaciji na cesti Portion Rd

Spreman za useljenje i pun mogućnosti! Ovaj bivši kiropraktičarski ured pruža izvrsnu priliku za računovodstveni, odvjetnički, medicinski, wellness ili drugi profesionalni ured. Ima praktičan pristup u prizemlju, već uspostavljen učinkovit i funkcionalan raspored te prostor na drugom katu za dodatne uredske potrebe.

Prostor obuhvaća pet ordinacija, dva privatna ureda, prostranu čekaonicu/recepciju i dvije kupaonice, uključujući kupaonicu prilagođenu osobama s invaliditetom — sve što je potrebno za neposredan početak poslovanja.

Smještena na prometnoj i vrlo uočljivoj cesti Portion Rd u zajednici Sachem, ova lokacija pruža izvrsnu vidljivost svakodnevnom prometu lokalnog stanovništva i putnika, što je čini idealnom za ordinaciju koja želi od prvog dana izgraditi snažnu bazu pacijenata ili klijenata.

Zaista poslovanje po principu „ključ u ruke” — uselite se i započnite poslovanje. Dostupna je i potpuno namještena opcija uz dodatnu naknadu, za jednostavan prijelaz bez komplikacija.

Ne propustite ovu rijetku priliku za kupnju funkcionalnog, već uređenog prostora medicinskog tipa u prestižnom komercijalnom koridoru!

*Dimenzije tlocrta su približne.
*Riječ je o nekretnini tipa NNN. Najmoprimac je odgovoran za svoj dio poreza, odvoz otpada, osiguranje i zasebno mjerene režijske troškove (porez/osiguranje/odvoz otpada: 785 USD mjesečno).
*Neke su fotografije digitalno obrađene kako bi se prikazalo uklanjanje namještaja i vozila s vanjskog prostora.

MLS#‎	1026935
Porezi (godišnje)	$20,053
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	1.3 milja: "Ronkonkoma"
	4.7 milja: "St. James"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.