$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « Croatian »

*Završeni medicinski/profesionalni ured na primarnoj lokaciji Portion Rd

Spreman za useljenje i pun mogućnosti! Ovaj bivši kiropraktički ured nudi fantastičnu priliku za upotrebu u računovodstvu, pravnim, medicinskim, wellness ili profesionalnim uredima, s pogodnim pristupom u prizemlju i učinkovitim, funkcionalnim rasporedom već na mjestu, te prostorom na drugom katu za dodatnu upotrebu ureda.
Prostor sadrži pet prostorija za preglede, dva privatna ureda, prostrano područje za sjedenje/recepciju i dva wc-a, uključujući wc prilagođen za osobe s invaliditetom — sve što je potrebno da se odmah krene. Dodatni bonus prostor od 845 kvadratnih stopa na drugom katu također je uključen u ukupnu cijenu, idealan za proširene prostorije za tretmane, skladištenje ili dodatnu upotrebu ureda.
Smješten na prometnoj, visokovidljivoj ulici Portion Rd u zajednici Sachem, ova lokacija nudi odličnu izloženost svakodnevnim putnicima i lokalnom prometu, što je čini idealnom za praksu koja želi izgraditi snažnu bazu pacijenata ili klijenata od prvog dana.
Zaista operacija na ključ — uđite i započnite svoj posao. Opcija potpuno namještenog prostora također je dostupna uz dodatni trošak za besprijekoran, bezbrižan prijelaz.
Ne propustite ovu rijetku priliku da posjedujete funkcionalan, etabliran ured u medicinskom stilu u primarnoj komercijalnoj zoni!
*Dimenzije tlocrta su približne
*Ovo je NNN nekretnina, stanar je odgovoran za njihov dio poreza, smeća, osiguranja i posebno mjerenih komunalnih usluga
*Neke fotografije su obrađene kako bi se prikazalo uklanjanje namještaja i automobila na vanjskom dijelu

MLS #‎	1026935
Porezi (godišnje)	$20,053
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	1.3 milja: "Ronkonkoma"
	4.7 milja: "St. James"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.