$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « Croatian »

Izgradite svoje poslovanje u ovoj klasičnoj zgradi od crvene opeke, koja se nalazi na idealnoj lokaciji u jednom od najpoželjnijih komercijalnih koridora u Sayvilleu, samo nekoliko koraka od glavne ulice i željezničke stanice Sayville. Ova dvokatnica nudi približno 6,400 četvornih metara raspoređenih na 3 jedinice plus podrum, stvarajući izvrsnu fleksibilnost za najam jedinica pojedinačno radi diversificiranog prihoda od najma, zauzimanje dijela zgrade dok se ostvaruje prihod od ostatka, ili kombiniranje prostora za veći ured za jednog korisnika.

Nedavni radovi uključuju potpuno nove kupaonice, modernu kuhinju i novu solarnu energiju, što podržava dugoročnu učinkovitost i niže troškove poslovanja. Sa svojom prijateljskom lokacijom za putnike, jakom vidljivošću i prilagodljivim rasporedom, ovo je rijetka prilika za investitore i korisnike vlasnika da osiguraju dobro pozicioniranu uredsku imovinu u srcu Sayvillea.

MLS#‎	1028666
Porezi (godišnje)	$29,002
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.2 milja: "Sayville"
	2.6 milja: "Oakdale"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.