Dobro došli u 1484 Prospect Place, sjajnu priliku za kupnju nekretnine s tri stambene jedinice u Brooklynu! Bilo da ste investitor koji želi proširiti svoj portfelj ili budući stanar koji traži dom s velikim potencijalom za ostvarivanje prihoda, ova svestrana nekretnina nudi bezbroj mogućnosti. Zgrada je usto rijetko široka čak 25 stopa.

Zakoračite u ovu predivnu zgradu od opeke; s desne strane nalazi se stan broj 1. Prostrani dvosobni stan ima dodatnu prostoriju za rekreaciju i golem privatni vrt. Uz zajedničko stubište nalaze se još dva stana, svaki s tri prostrane spavaće sobe. Dodatne odlike ove nekretnine uključuju obilje prostora za odlaganje, prostrane spavaće sobe, kuhinju za kuhare s pultom za doručak, uređaje od nehrđajućeg čelika i vrlo svijetle prostore u cijeloj zgradi!

Zgrada je široka 25 stopa, dugačka 45 stopa i nalazi se na parceli dubokoj 79 stopa. Stambeni FAR može iznositi do 2,2, a FAR za društvene sadržaje do 4,8 (za točne podatke obratite se arhitektu). Ukupna površina iznosi 3.740 četvornih stopa (3.120 četvornih stopa + podrum od 620 četvornih stopa). Zgrada se nalazi i u blizini četvrti Crown Heights i Bed-Stuy te svega što Brooklyn nudi. Javni prijevoz je nadohvat ruke, a linije podzemne željeznice 3, 4, A i C lako su dostupne. Prilike za kupnju zgrada s tri stambene jedinice poput ove ne pojavljuju se često!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!