Dobro došli u stan 1C, izniman stan u prizemlju koji nudi vrhunski način života u srcu Brooklyna. Stan ima otvoreni prostor za boravak, blagovanje i kuhinju s velikim otokom koji omogućuje mnogo mjesta za sjedenje i pruža odličan prostor za druženja. Pripremajte obroke u predivnoj kuhinji za gurmane, opremljenoj Samsungovim uređajima od nehrđajućeg čelika i obiljem ormarića. A najbolje od svega — izađite na svoju privatnu terasu, idealnu za rad od kuće ili objedovanje na otvorenom. Spavaća soba prostrana je i bez problema prima bračni krevet king-size ili krevet queen-size uz prostor za kućni ured, a ima i veliki dvokrilni ormar.

Ovaj iznimno tih stan odlikuju elegantne završne obrade, uključujući *potpuno nove* parkete i prozore od poda do stropa. Moderne pogodnosti uključuju dvije jedinice za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju, bežične zvučnike s Bluetooth povezivanjem te Boschovu perilicu i sušilicu rublja u stanu, postavljene jedna na drugu. Uz stan dolazi parkirno mjesto u privatnoj garaži zgrade, kao i vlastiti spremišni kavez u podrumu s kontroliranom temperaturom. Ostvarite znatne uštede zahvaljujući poreznoj olakšici 421-a, koja vrijedi još šest godina, a povećanje poreza počinje za otprilike dvije godine.

Zgrada stanovnicima nudi čitav niz luksuznih sadržaja:
• Uređenu i namještenu krovnu terasu s panoramskim pogledom na Brooklyn i plinskim roštiljem.
• Zajednički salon uz predvorje s velikim televizorom ravnog ekrana, biljarom i čajnom kuhinjom.
• Uređeno i namješteno zajedničko dvorište.
• Teretanu u podrumu.
• Virtualnog vratara i videointerfon, elektronički pristup bez ključa te prostoriju za pakete s rashladnim prostorom.
• Namjenski prostor za pse i besplatan Wi-Fi u svim zajedničkim prostorima.

Adresa 2100 Bedford nalazi se u sjeverozapadnom dijelu povijesne četvrti Flatbush, tek nekoliko ulica od poželjne granice četvrti Prospect Lefferts Gardens. Ovo je područje poznato po prekrasnim ulicama s nizovima kuća od smeđeg kamena i slovi za jedan od „najzelenijih blokova” Brooklyna. Prospect Park udaljen je svega pola milje i pruža brojne mogućnosti za boravak na otvorenom. Putovanje na posao jednostavno je zahvaljujući četirima obližnjim linijama podzemne željeznice: B/Q na postajama Parkside ili Church Ave te 2/5 na postajama Church Ave ili Winthrop St., odakle do središta Manhattana možete stići za samo pet postaja. Zoološki vrt u Brooklynu, Botanički vrtovi i veličanstveno kazalište Kings također su udaljeni svega nekoliko minuta.

**Trenutačna posebna naknada za tekuće popravke krova dospijeva u prosincu; prodavatelji će je u cijelosti podmiriti pri zaključenju prodaje uz ponudu po punoj traženoj cijeni.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**