Trenuci života uz Prospect Park na adresi 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — svijetao dvosobni kondominij prepun karaktera, s poreznom olakšicom J-51, smješten u četvrti Prospect Lefferts Gardens, jednoj od najživahnijih i najpraktičnijih četvrti Brooklyna.

Uz Prospect Park praktički na kućnom pragu, najbolje od Brooklyna lako vam je dostupno. Uživajte u jutarnjem trčanju, vikend-piknicima i cjelogodišnjem pristupu parku, kao i obližnjem Botaničkom vrtu Brooklyna. Probudite se na svega nekoliko minuta od obnovljenog kazališta Kings Theater, zoološkog vrta Prospect Park, glavne podružnice Brooklyn Public Libraryja i Brooklyn Museuma. Linija Q udaljena je otprilike dva bloka, dok su u blizini i linije 2/5, što omogućuje jednostavno putovanje cijelim gradom.

Smješten na drugom katu dobro održavanog kondominija bez dizala, stan Residence 2F pretežno je južno orijentiran, a ima prozore na tri strane — južnoj, sjevernoj i istočnoj. Stropovi visoki gotovo devet stopa i prozori u svakoj prostoriji ispunjavaju dom prirodnim svjetlom.

U interijeru se predratni karakter susreće s promišljenim dizajnom. Izložena bijelo obojena opeka unosi toplinu i teksturu, dok prilagođene ugradbene police za knjige od mahagonija s integriranim mini-barom stvaraju upečatljivu središnju točku dnevnog boravka. Ugradbena rasvjeta s mogućnošću prigušivanja te prozori s dvostrukim ostakljenjem i zvučnom izolacijom u dnevnoj i spavaćoj sobi dodatno pridonose udobnosti i funkcionalnosti.

Kuhinja s prozorom opremljena je obnovljenim radnim pločama, zidnom oblogom, sudoperom i slavinom, kao i perilicom posuđa Bosch. Velika radna i spremišna površina u kuhinji, zajedno s četiri ugradbena ormara, pruža iznimno mnogo prostora za pohranu, što se rijetko nalazi u domovima ove veličine. Besprijekorni hrastovi podovi dodatno naglašavaju karakter prostora.

Fleksibilan raspored s dvije spavaće sobe nudi brojne mogućnosti za svakodnevni život. Prostrana glavna spavaća soba bez problema prima bračni krevet veličine queen i nekoliko komoda. Ugradnja perilice i sušilice rublja u stanu je dopuštena, što pruža mogućnost dodatne razine praktičnosti.

Kondominiji Parkside na adresi 35–41 Clarkson Avenue dobro su upravljan kompleks od četrdeset predratnih stanova, preuređenih za suvremeni život 2014. godine. Kompleks susjednih zgrada, Helen Court i Jasonian Arms, dijeli unutarnje dvorište, a nudi i praonicu rublja u sklopu kompleksa, spremište za bicikle, dodatna spremišta za najam te interfonski sustav Butterfly.

Po cijeni nižoj od 700.000 dolara, ovaj stan predstavlja rijetku priliku za uživanje u arhitektonskom karakteru i načinu života koji se često povezuju sa znatno višim cjenovnim razredima, i to u blizini Prospect Parka. Dom pruža viši standard stanovanja bez premije koja se često vezuje uz nekretnine uređene prema dizajnerskim konceptima.

Svijetao, gostoljubiv i prepun brooklynškog karaktera, Residence 2F objedinjuje pravi raspored s dvije spavaće sobe, prozore na tri strane, promišljeno renoviranje i iznimnu lokaciju udaljenu svega nekoliko trenutaka od Prospect Parka.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.