Dobro došli u Penthouse 8D na adresi 115 Fourth Avenue, spektakularan, potpuno renoviran, prostrani dvoetažni penthouse u stilu lofta s jednom spavaćom sobom, smješten u srcu Greenwich Villagea i Union Squarea.

Impresivni stropovi visoki 12 stopa
1 spavaća soba / 1 kupaonica
Više od 200 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora
Perilica i sušilica rublja u stanu
Dvije perilice posuđa s ladicama Fisher & Paykel
Hladnjak Sub-Zero
Ploča za kuhanje sa šest plamenika
Kuhinja za profesionalne kuhare s mnogo prostora za radnu površinu i pripremu hrane
Spavaća soba s krevetom king-size i zasebnim prostorom za sjedenje
Prostrani garderobni ormar + dva velika ormara izrađena po mjeri
Walk-in tuš s efektom kiše + kada za opuštanje
Dvostruki umivaonik i grijani podovi u kupaonici
Neovisno grijanje i hlađenje na obje etaže
Motorizirane zavjese za prozore
Privatno talijansko čelično stubište
Privatna terasa s čajnom kuhinjom, rasvjetom, namještajem izrađenim po mjeri i opremom za projekciju

Impresivan raspored na dvije etaže spaja prostranost i karakter klasičnog njujorškog lofta sa završnom obradom i praktičnim sadržajima suvremenog luksuznog doma. Na glavnoj etaži nalazi se prostran, otvoren dnevni boravak i blagovaonica s velikim prozorima okrenutima prema jugu i obiljem prirodne svjetlosti, dok uzdignuti spavaći apartman nudi privatno utočište sa spavaćom sobom s krevetom king-size, prostorom za sjedenje, garderobnim ormarom i kupaonicom.

Više od 200 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora izravno se nastavlja na spavaću sobu kroz prilagođena dvostruka vrata visoka više od 9 stopa. Terasa je osmišljena za druženja te uključuje čajnu kuhinju, LED rasvjetu s mogućnošću prigušivanja, modularni namještaj izrađen po mjeri, policu za biljke koja se proteže oko terase i priključke za projektor.

Smještena u predratnoj loft-zgradi preuređenoj u kondominij, zgrada na adresi 115 Fourth Avenue nudi cjelodnevnog vratara, dva dizala, prekrasnu zajedničku krovnu terasu i okruženje prilagođeno kućnim ljubimcima. Na idealnoj je lokaciji u blizini Greenwich Villagea, Union Squarea i najboljeg što nudi donji Manhattan.

Napomena: Fotografije prikazuju prethodno stanje doma i služe samo u ilustrativne svrhe. Stan je trenutačno iznajmljen, pa se njegovo trenutačno stanje može neznatno razlikovati od prikazanog na fotografijama.

NAKNADE:
Administrativna naknada za obradu prijave: 700 USD (750 USD bez posrednika) – plaća se prilikom predaje prijave
Naknada za provjeru podataka: 125 USD po podnositelju prijave – plaća se prilikom predaje prijave
Dodatna naknada za provjeru kaznene evidencije: 75 USD, ako je odbor zgrade zatraži
Polog za useljenje (povratan): 1.000 USD – plaća se prilikom predaje prijave
Naknada za useljenje: 275 USD – plaća se prilikom predaje prijave
Naknada za pokretanje pojedinačne prijave: 145 USD – plaća se prilikom pokretanja prijave
Naknada za digitalnu predaju: 85 USD – plaća se prilikom predaje prijave
Administrativna naknada za prijavu: 5 % primjenjivih naknada zgrade, bez naknada za digitalnu predaju i pokretanje prijave – plaća se prilikom predaje prijave

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 1 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submission