$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Croatian »

Iznajmljuje se vrhunski samostojeći poslovni prostor na vrlo vidljivoj lokaciji uz prometnu cestu Montauk Highway u Lindenhurstu. U prostoru je više od 20 godina poslovala tvrtka Enterprise Rent-A-Car. Nekretnina je sada prazna, a obuhvaća 751 četvorni stopu maloprodajnog/uredskog prostora na parceli od približno 10.019 četvornih stopa / 0,23 akra, s obiljem privatnih parkirnih mjesta u sklopu nekretnine. Istaknuta lokacija na uglu cesta Montauk Highway i Granada Parkway osigurava izvrsnu vidljivost, mogućnost isticanja oznaka i jednostavan pristup za kupce i zaposlenike. E Business namjena zone omogućuje razne potencijalne djelatnosti, uključujući maloprodaju, profesionalne urede, osobne usluge i druge komercijalne djelatnosti. Moguće su i djelatnosti povezane s automobilskom industrijom te određene dodatne namjene, uz pribavljanje odgovarajućih odobrenja nadležnih općinskih tijela. Izvrsna prilika za poslovanje kojem je potrebna samostojeća lokacija s izvanrednom vidljivošću, pristupačnošću te znatno više parkirnog i vanjskog prostora nego što ga obično nudi klasičan poslovni prostor s uličnim izlogom. Sve predložene namjene podliježu odobrenju najmodavca te važećim prostornim i drugim općinskim propisima Grada Babylona.

MLS#‎	1064247
Godina izgradnje	2001
Porezi (godišnje)	$16,793
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vlak	0.8 milja: "Lindenhurst"
	2.1 milja: "Copiague"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.