DUPLEKS U PENTHOUSEU S 2 SPAVAĆE SOBE I 2 KUPAONICE, OKRENUT PREMA JUGU, S PROSTRANOM TERASOM

Rijetka prilika za kupnju renoviranog dupleksa na najvišem katu u traženoj kondominijskoj zgradi Newswalk. Ovaj dom od 1.465 četvornih stopa s 2 spavaće sobe (moguće ga je preurediti u dom s 3 spavaće sobe; pogledajte alternativni tlocrt) i 2 kupaonice besprijekorno spaja industrijski karakter i suvremenu eleganciju.

Doživite obilje svjetla čim zakoračite na glavni kat u stilu potkrovlja, s visokim stropovima od 13 stopa, prozorima od zida do zida okrenutima prema jugu i privatnim kutkom za rad od kuće. Otvorena kuhinja za zahtjevne kuhare opremljena je uređajima od nehrđajućeg čelika, granitnim otokom s dodatnim prostorom za odlaganje i sjedenjem za barskim stolicama te velikom smočnicom. Prostrana glavna prostorija, široka gotovo 22 stope, idealna je za druženja, od intimnih večera do blagdanskih okupljanja.

Na katu se nalazi glavna spavaća soba s prilagođenim garderobnim ormarom i vlastitom kupaonicom s dvostrukim umivaonikom i velikim tušem. Iz ove prostrane spavaće sobe izlazi se na zadivljujuću privatnu terasu od 370 četvornih stopa s pogledom na panoramu Brooklyna. U drugoj, izdašno velikoj spavaćoj sobi ima mjesta za bračni krevet širine 150 cm, a opremljena je i ugradbenim elementima po mjeri.

Dodatne značajke stana:
- Perilica i sušilica rublja u stanu
- Pametni centralni sustav klimatizacije
- Električne rolete
- Ugradbena rasvjeta
- Parket
- Mnogo ormara i praktičan prostor za odlaganje ispod stepenica
- Priključci za struju i vodu na terasi

Zgrada

Izgrađena 1927. kao tiskara novina Daily News, zgrada Newswalk jedna je od najpoznatijih kondominijskih zgrada s kompletnom uslugom u Brooklynu, uz razumne zajedničke troškove.

Sadržaji uključuju:
- Portirsku službu 24 sata dnevno, stalnog upravitelja zgrade i portire
- Fitness-centar
- Ozelenjenu krovnu terasu od 15.000 četvornih stopa, s:
- Kuhinjom i roštiljima
- Zajedničkim vrtom i dječjim igralištem
- Prostorom za sjedenje i toaletima
- Uređenim vrtom na ulazu
- Praonicom rublja
- Garažom kojom upravlja treća strana i vozilima Zipcar na lokaciji
- Spremištem za bicikle

Susjedstvo

Newswalk se nalazi u srcu četvrti Prospect Heights, u blizini:
- Pete avenije i avenije Vanderbilt, poznatih po restoranima, kafićima i trgovinama
- Centara Chelsea Piers Fitness i Life Time
- Parka Prospect, parka Fort Greene, Brooklynskog muzeja, Botaničkog vrta u Brooklynu i trgovine Whole Foods na aveniji Flatbush
- Terminala Atlantic, s prigradskom željeznicom LIRR i linijama podzemne željeznice 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C i G

Napomena: Svi navedeni podaci o površini preuzeti su iz izvorne prodajne dokumentacije ili su približni. Za preinake je potrebno odobrenje zgrade.
Prodajni agent za nekretnine ujedno je vlasnik.

Predloženi alternativni tlocrt služi samo kao ilustracija i potencijalni kupci trebaju ga koristiti isključivo u tu svrhu. Za sve preinake potrebna su odobrenja arhitekta i Odjela za zgrade (DOB).

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.