Prilika na City Islandu — samo nekoliko koraka od vode!

Izvrsna prilika za kupnju povoljne nekretnine na City Islandu, svega tri kuće udaljene od vode! Pogledajte fotografije i uvjerite se u mogućnosti koje nudi nekretnina na adresi 171 Rochelle Street.

Uz nekoliko važnih novijih poboljšanja, ova je kuća spremna za vaš osobni pečat i nešto manjih radova, pružajući uzbudljivu priliku da stvorite vlastito obalno utočište ili iskoristite njezin investicijski potencijal.

Kuća ima noviju kuhinju s otokom, potpuno opremljenu kupaonicu, obnovljene električne instalacije, drvene podove u cijelom domu te otvoren prostor za boravak i blagovanje ispunjen prirodnim svjetlom koje dopire kroz brojne prozore. Dvije prostrane spavaće sobe pružaju udoban životni prostor, dok potpuno nedovršeni podrum nudi obilje prostora za pohranu te perilicu i sušilicu rublja.

Privatni prilaz omogućuje parkiranje dvaju vozila i olakšava svakodnevicu. Vani prostrano dvorište čeka da mu posvetite pažnju i udahnete kreativnost — uz mnogo mogućnosti da ga pretvorite u vlastitu oazu na otvorenom, savršenu za objedovanje na otvorenom, roštiljanje, vrtlarenje, druženje ili jednostavno opuštanje na osvježavajućem obalnom povjetarcu.

Nakon višegodišnjeg najma, kuća se prodaje u viđenom stanju, a njezin će izgled odmah unaprijediti svježe obojeni unutarnji zidovi, novi kupaonski ormarić s umivaonikom, novo ogledalo i nova brtva — mali zahvati koji će poboljšati ukupni dojam i povećati vrijednost nekretnine.

Smještena u mirnoj ulici, nekretnina je tek nekoliko minuta hoda od cijenjenog jedriličarskog kluba Morris Yacht Club, čije članstvo pruža mogućnost druženja, čuvanja plovila, plivanja, sunčanja i uživanja u aktivnostima uz more.

Sklonjen od užurbanog ritma Manhattana, City Island nudi jedinstven spoj šarma malog mjesta i života uz obalu. Slikovite ulice, restorani uz obalu, marine i lokalne trgovine stvaraju opuštenu, gostoljubivu atmosferu pogodnu za šetnju, a pritom ste i dalje povezani s ostatkom New Yorka.

Uz niske godišnje poreze na nekretnine od 5.972 USD, prostranu parcelu od 3.375 četvornih stopa i praktičan pristup svemu što New York nudi, ova nekretnina pruža iznimnu fleksibilnost. Zamislite je kao vikend-utočište od Manhattana, drugi dom ili glavno prebivalište tijekom cijele godine.

U obližnjim parkovima Pelham Bay Park i na plaži Orchard Beach možete uživati u slikovitim pješačkim i trkačkim stazama, biciklističkim stazama, golfu i jahanju — privlačnoj kombinaciji rekreacije, prirode i praktične dostupnosti.

Ne očekuje se da će prilike po ovoj cijeni dugo ostati dostupne.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.