Besprijekorno renoviran i smješten nedaleko od Park Avenue, ovaj svijetli studio s nišom odiše iznimno vedrom i gostoljubivom atmosferom. Renoviran do samih nosivih konstrukcija, s prilagođenim završnim obradama u cijelom prostoru, stan ima podove od europskog hrasta sa širokim daskama, nova vrata i podne letvice, namještaj i ormar izrađene po mjeri, sjenila za prozore te instalacije prilagođene današnjim tehnološkim potrebama.

Otvorena kuhinja nadahnuta profesionalnim kuhinjama spaja stil i funkcionalnost elegantnim kvarcnim radnim pločama, uređajima od nehrđajućeg čelika i obiljem prostora za pohranu. Plinski štednjak Bertazzoni, hladnjak Bosch, mikrovalna pećnica i perilica posuđa skladno se uklapaju u kuhinjske ormariće izrađene po mjeri, dok rasvjeta ispod njih prostoru daje toplinu i profinjen izgled. Praktični šank za doručak ugodno je mjesto za neformalne obroke ili jutarnju kavu.

Prostrana niša prirodno odvaja dnevni od spavaćeg prostora, pa stan djeluje veće i nudi fleksibilnost većeg stana, a pritom zadržava funkcionalnost dobro osmišljenog studija. Prekrasno renovirana kupaonica ima tuš-kabinu u ravnini poda i elegantne pločice od poda do stropa, uz vrhunske armature i detalje. Prozori okrenuti prema jugu pružaju pogled na obrise Manhattana i vrtove susjednih gradskih kuća, stvarajući miran, istinski njujorški ugođaj te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Zgrada na adresi 110 East 36th Street intimna je zgrada s dizalom i uređenim unutarnjim dvorištem, upraviteljem koji živi u zgradi, osobljem za održavanje, videointerfonom, praonicom rublja i prostorijama za pakete, kao i spremištima i spremištem za bicikle. Stan za povremeni boravak, zajednička kupnja, jamci i podnajam dopušteni su uz odobrenje upravnog odbora. Troškovi održavanja uključuju internet i kabelsku televiziju. Dopušteno je financiranje do 80 % vrijednosti stana. Napomena: kućni ljubimci nisu dopušteni.

Podnajam: Nakon godinu dana vlasništva, vlasnik može dati stan u podnajam pod uvjetom da su sve obveze plaćanja podmirene, da nije prekršio pravila zgrade te da ima odobrenje upravnog odbora.

Stan se nalazi na idealnoj lokaciji, svega nekoliko blokova od kolodvora Grand Central i više linija podzemne željeznice, a okružuju ga izvrsni restorani, trgovine i sve što Midtown Manhattan nudi.

Napomena: Za 2026. godinu predviđena je posebna naknada za kapitalna ulaganja u iznosu od 388,36 USD, koja je uključena u ukupne mjesečne troškove održavanja.

RAZGLEDAVANJE ISKLJUČIVO UZ PRETHODNI DOGOVOR!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!