ŽIVITE SVOJ SAN u ovom iznimnom, besprijekorno renoviranom dupleksu s pet spavaćih soba, smještenom na Park Avenueu u prijeratnoj zgradi, koji su prekrasno osmislili Eve Robinson Associates i ZH Architects, a majstorski izveli SilverLining.

Pomno renoviran prema najvišim standardima, ovaj izvanredni dom spaja raskošne proporcije i bezvremensku eleganciju prijeratne arhitekture s najfinijim modernim završnim obradama. Veliki prozori okrenuti prema zapadu, s pogledom na povijesnu crkvu sv. Ignacija Loyole, pružaju otvorene vizure i iznimnu količinu prirodnog svjetla u cijelom stanu. Promišljeno osmišljen raspored nudi obilje zidnog prostora za umjetnička djela te idealnu ravnotežu između profinjenog prostora za primanje gostiju i udobnog svakodnevnog života.

Donja etaža

Poluprivatni podest vodi u elegantan ulazni salon, u kojem dojmljivo ovalno stubište izrađeno po mjeri predstavlja upečatljiv skulpturalni središnji element. Iza njega nalazi se veličanstveni dnevni boravak s velikim prozorima okrenutima prema zapadu, otvorenim pogledom na grad i kaminom na drva obloženim crnim mramorom. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica skladno se nadovezuju jedan na drugi, stvarajući elegantan prostor za primanje gostiju. Diskretno smješten, impresivan gostinjski WC obložen mramorom Lincac zaokružuje prostor namijenjen druženju.

Prekrasno opremljena kuhinja St. Charles s prostorom za blagovanje ima namještaj izrađen po mjeri, luksuzne radne površine, plinsku ploču za kuhanje s pet plamenika, dvostruke pećnice Miele, hladnjak i zamrzivač Sub-Zero, iznimno mnogo prostora za pohranu te domišljato skriven kućni ured. U susjednoj radnoj sobi stvoren je topao i udoban prostor za svakodnevna okupljanja.

Privatnim krilom sa spavaćim sobama dominira miran glavni apartman s otvorenim pogledom na Park Avenue i obiljem svjetla. Apartman uključuje prostranu garderobu s prozorom i velikim brojem ormara izrađenih po mjeri te kupaonicu nalik spa-centru, obloženu mramorom Bianco Dolomiti i Corinthian Beige. Kupaonica ima kadu za opuštanje, podno grijanje, dvostruki umivaonik i prostranu tuš-kabinu.

Dvije dodatne spavaće sobe dijele kupaonicu s kadom; jedna od njih trenutačno je uređena kao prekrasno opremljen kućni ured. Ovu etažu zaokružuju velika praonica rublja, zasebna smočnica i obilje prostora za pohranu.

Gornja etaža

Elegantna galerija i podest stubišta, s drvenim elementima izrađenima po mjeri i obiljem prostora za pohranu, uvode u gornju etažu. Ondje su dvije prostrane spavaće sobe s ugrađenim ormarima po mjeri; jedna ima vlastitu kupaonicu, a druga se nalazi uz kupaonicu s kadom.

Velika medijska soba s profesionalnom zvučnom izolacijom, koja može poslužiti i kao dodatna spavaća soba, opremljena je surround zvukom, projektorom i ugrađenim elementima izrađenima po mjeri. Predstavlja izvanredan prostor za gledanje filmova i druženje. Zasebna soba za osoblje nalazi se nadomak ulaza na gornjoj etaži.

Nijedan detalj nije prepušten slučaju: sustav pametnog doma Control4, audiooprema Sonos s ugrađenim zvučnicima, motorizirane zavjese, sustav za filtriranje vode, centralni klima-uređaj, obilje prostora za pohranu izrađenog po mjeri, venecijanska žbuka i ručno oslikani zidovi, podovi od bijelog hrasta s bajcanom završnom obradom te pristup objema etažama dizalom.

Ova rijetka ponuda spaja prostranost, vrhunski dizajn, majstorsku izvedbu i obilje svjetla. Ovaj iznimni dom na Park Avenueu donosi raskoš klasičnog prijeratnog stana uz profinjenost i udobnost temeljite, suvremene renovacije.

Zgrada na adresi 993 Park Avenue prestižna je zadružna stambena zgrada s vrhunskom uslugom, koju je izgradila tvrtka Bing & Bing, a 1915. projektirao poznati arhitekt Robert T. Lyons. Zgrada ima portire i osoblje prisutne cijeli dan, upravitelja koji stanuje u zgradi, prekrasno renovirano predvorje i fitness-centar s prozorima, prostoriju za bicikle, centralnu praonicu rublja te privatno spremište koje se prenosi s apartmanom. Kućni ljubimci dopušteni su uz odobrenje upravnog odbora. Zgrada dopušta financiranje do 50 % kupoprodajne cijene i naplaćuje naknadu za preprodaju od 2 %.

Napominjemo da je ovaj oglas zajednički ekskluzivni oglas s agencijom Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman