Sunčan, prostran i miran jednosobni stan u stambenoj zadruzi, u srcu Clinton Hilla!

Dobro došli na adresu 277 Washington Avenue, stan 4E — u prostran, osunčan i s ljubavlju održavan jednosobni stan u predratnoj zgradi, smješten na jednoj od najveličanstvenijih i najljepših, drvoredom obrubljenih ulica četvrti Clinton Hill. Smješten u zgradi Francine Towers, otmjenoj šesterokatnici u romaničkom stilu s liftom, izgrađenoj 1905. godine, ovaj izdašno dimenzioniran stan nudi rijedak spoj šarma prošlih vremena i svakodnevne udobnosti — dom u kojem se osjećate kao kod kuće čim zakoračite unutra.

Izađite iz lifta i uđite u predsoblje otvorenog tipa, gdje možete odložiti torbe, spremiti kaput u ormar od poda do stropa i uživati u mirnom predahu kod kuće nakon dugog dana u gradu. Taj se prostor trenutačno koristi kao ugodan kutak za rad od kuće, a jednako je prilagodljiv kao i gostoljubiv.

Odatle se stan otvara u tri smjera — kroz šarmantna francuska vrata sa staklenim oknima u dnevni boravak s blagovaonicom, ravno naprijed u odvojenu kuhinju s prostorom za blagovanje te niz miran hodnik prema spavaćem dijelu — čime se svakodnevni životni prostori lijepo razdvajaju. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom srce je doma, okupan jugoistočnim suncem koje kroz dva velika prozora prodire od sredine jutra do kasnog poslijepodneva. Visoki stropovi, izvorne letvice za slike i ukrasne profilacije te prekrasni hrastovi podovi s uzorkom pletera prostoru daju bezvremenski karakter. U prostranom rasporedu ima dovoljno mjesta za blagovaonski stol za osam osoba, udoban kauč, televizijski ormarić te jednu ili dvije fotelje.

Na suprotnom kraju stana nalazi se spavaća soba s prostorom za veliki bračni krevet, koju kroz još dva prozora obasjava jednako toplo sunce tijekom cijelog dana. Iz nje se pruža miran pogled na kampus Instituta Pratt, krošnje susjednih stabala i dvorišta. Prostor je dovoljno velik za komplet namještaja za spavaću sobu s velikim bračnim krevetom, dvije komode i miran kutak za omiljenu čitalačku fotelju — savršen za opuštena jutra ili odmor na kraju dana.

Kuhinja s prozorom i prostorom za blagovanje prostrana je i funkcionalna, s odvojenim kutkom za doručak, granitnim radnim površinama te drvenim ormarićima iznad i ispod njih. Kuhanje će biti pravi užitak zahvaljujući aparatima od nehrđajućeg čelika, među kojima su perilica posuđa i potpuno novi hladnjak. A kad dođe vrijeme za opuštanje, izvorna duboka kada od lijevanog željeza u kupaonici s prozorom spremna je pomoći vam da se odmorite i napunite baterije.

Iza ulaznih vrata, Francine Towers smješta vas u samo srce Clinton Hilla — svega jedan blok od Instituta Pratt i okruženu omiljenim lokalnim restoranima, trgovinama i kulturnim draguljima, dok su parkovi Fort Greene i Underwood udaljeni tek nekoliko minuta. Putovanje na posao također je jednostavno: stanica linije G udaljena je jedan blok, a linije A i C svega nekoliko kratkih blokova. Zgrada nudi spremište za bicikle uz malu naknadu i veliku zajedničku praonicu, a kućni ljubimci su dobrodošli! Podnajam je dopušten nakon dvije godine vlasništva, uz odobrenje upravnog odbora. Zadruga razmatra i kupnju stana kao pied-à-terre, zajedničku kupnju te kupnju koju roditelji obavljaju za svoju odraslu djecu — svaki se slučaj razmatra zasebno. Ovo nije samo stan — to je topao, sunčan dom u jednoj od najživljih i najomiljenijih četvrti Brooklyna, prekrasno mjesto koje možete nazvati svojim domom.

Razgledavanje se održava isključivo uz prethodni dogovor. Nazovite agenta za nekretnine ili mu pošaljite e-poruku kako biste dogovorili posjet.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.