Dobro došli na adresu 269 Marlborough Road, u istaknutu samostojeću kuću u stilu kolonijalnog preporoda, izgrađenu 1920. godine i smještenu uz slikovitu, drvoredima obrubljenu ulicu u povijesnoj enklavi Beverley Square West u četvrti Victorian Flatbush. Bogata povijesnim karakterom i arhitektonskom posebnošću, ova prostrana legalna dvostambena rezidencija pruža iznimnu priliku za obnovu i novu interpretaciju izvanrednog dijela stambene povijesti Brooklyna.

Od trenutka dolaska, impozantna prisutnost kuće je nepogrešiva. Upečatljivo crveno pročelje, dostojanstveni klasični stupovi, složeni arhitektonski detalji i prostrani natkriveni trijem na dvije etaže stvaraju nezaboravan prvi dojam te prizivaju razdoblje u kojem su se domovi projektirali s naglaskom na majstorsku izradu, veličanstvenost i profinjen način života.

U unutrašnjosti izvanredna zbirka izvornih arhitektonskih detalja svjedoči o trajnom karakteru doma. Prekrasni vitraji, parketni podovi s ukrasnim intarzijama, izvorna drvena stolarija i rezbareni elementi, elegantna klizna džepna vrata, ukrasne štukature, ugrađeni ormarići, dekorativne zidne obloge, limeni stropovi te reprezentativno stubište s izvornim rukohvatima doprinose toplini i povijesnoj autentičnosti koju je danas sve teže ponovno stvoriti.

Prostrane proporcije i prilagodljiv raspored definiraju interijer. Prva i druga etaža nude elegantne dnevne i blagovaonske sobe, prostrane kuhinje, više spavaćih soba te dodatne fleksibilne prostore koji se mogu promišljeno prilagoditi suvremenom načinu života. Treća etaža pruža zaseban stambeni raspored s vlastitom kuhinjom, dnevnim i blagovaonskim prostorom, spavaćim sobama i kupaonicom, nudeći fleksibilnost za višegeneracijski život ili prednosti legalne dvostambene namjene. Uređeni podrum pruža dodatni prostor za rekreaciju i pomoćne sadržaje.

Rezidencija nudi približno 4.189 četvornih stopa prostora raspoređenog na tri nadzemne etaže, uz dodatni podrumski prostor i prostrane vanjske površine. Smještena na parceli veličine približno 50 × 75 stopa, nekretnina pruža izniman prostor i fleksibilnost, kao i privatni prilaz koji omogućuje praktično parkiranje izvan ulice.

Vanjski prostori jednako su izvanredni. Prostrani natkriveni prednji trijem i dojmljiva terasa na drugoj etaži pružaju idilična mjesta za opuštanje, druženje ili uživanje u okolnoj krošnji drveća. Iza kuće prostire se bujan i skrovit stražnji vrt sa zrelim hortikulturnim uređenjem, vijugavim kamenim stazama i ukrasnim jezercima s koi šaranima, stvarajući spokojno privatno utočište kakvo se u gradu rijetko susreće.

Smještena unutar povijesnog okruga Beverley Square West, nekretnina je okružena arhitektonskom ljepotom i zelenim stambenim ulicama koje su Ditmas Park učinile jednom od najcjenjenijih četvrti Brooklyna. Poznata po veličanstvenim viktorijanskim kućama i kućama u stilu kolonijalnog preporoda, četvrt nudi osebujan osjećaj povijesti i mira, upotpunjen živahnim kafićima, restoranima, specijaliziranim trgovinama i svakodnevnim sadržajima uz Cortelyou Road. Obližnja podzemna stanica Beverley Road na linijama B/Q omogućuje jednostavan pristup središtu Brooklyna i Manhattanu.

Izvanredno platno za svoje sljedeće poglavlje. Nekretnina se nudi u sklopu prodaje ostavine i prodaje se isključivo u zatečenom stanju („as-is“), a 269 Marlborough Road poziva pronicljivog kupca s vizijom da udahne novi život ovoj doista posebnoj nekretnini. Bilo da se obnovi njezina izvorna veličanstvenost, stvori iznimna višegeneracijska rezidencija ili preoblikuje prostrani interijer za suvremeni način života, mogućnosti su jednako privlačne kao i sama kuća.

Prilike za kupnju rezidencije takvog arhitektonskog karaktera, povijesne očuvanosti i iznimne veličine u srcu Ditmas Parka sve su rjeđe.

Napomena: Nekretnina se prodaje u zatečenom stanju („as-is“) u sklopu prodaje ostavine. Neke su fotografije iz oglasa virtualno raščišćene i digitalno uređene u prezentacijske svrhe te možda ne odražavaju stvarno pro ens.

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro