$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Croatian »

Izvrsna investicijska prilika na adresi 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Ova nekretnina mješovite namjene obuhvaća prazni poslovni prostor na 1. katu (približno 1.700 četvornih stopa) koji se može iznajmiti za približno 4.200–5.000 USD mjesečno (30 USD po četvornoj stopi) te dvije stambene jedinice, svaka površine približno 900 četvornih stopa, s 3 spavaće sobe i 1 potpuno opremljenom kupaonicom.

Nekretnina se nalazi na zemljištu dimenzija 20 x 90 stopa. Stambene jedinice na 2. i 3. katu trenutačno su iznajmljene te ostvaruju prihod od 3.000, odnosno 3.200 USD mjesečno, što čini ukupni trenutačni prihod od stambenog najma u iznosu od 6.200 USD mjesečno. Nakon iznajmljivanja poslovnog prostora, nekretnina bi mogla ostvarivati približno 10.400–11.200 USD mjesečno.

Nekretnina je opremljena s 3 plinska brojila, 3 spremnika za toplu vodu, 4 električna brojila i 2 kotla.

Informacije o najmu:
1. kat – Poslovni prostor – približno 1.700 četvornih stopa – PRAZAN – Procijenjena najamnina: 4.200–5.000 USD mjesečno (30 USD po četvornoj stopi)
2. kat – Stambena jedinica – približno 900 četvornih stopa – 3 spavaće sobe / 1 kupaonica – 3.000 USD mjesečno – BEZ UGOVORA O NAJMU
3. kat – Stambena jedinica – približno 900 četvornih stopa – 3 spavaće sobe / 1 kupaonica – 3.200 USD mjesečno – BEZ UGOVORA O NAJMU

*Stambene jedinice na 2. i 3. katu neće biti predane prazne.*

MLS#‎	1058809
Detalji nekretnine	3 obitelj, 6 spavaća soba, 2 kupaonica (DOM): 16 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$5,478
Autobus	2 minuta: B13
	4 minuta: Q07, Q08, Q24
	7 minuta: B14
Metro	4 minuta: A, C
	7 minuta: J, Z
Vlak	1.5 milja: "East New York"
	3.2 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.