Obnovljeni jednosobni stan s južnom orijentacijom, nadomak Park Avenue

Smješten iznad razine ulice, na povišenom prvom katu, ovaj privlačno obnovljeni jednosobni stan nudi dojmljiv spoj klasičnog njujorškog karaktera i moderne sofisticiranosti. Nalazi se u uglednoj stambenoj zadruzi butik-koncepcije između avenija Park i Lexington, pružajući mir i privatnost, a istodobno se nalazi u samom središtu Upper East Sidea.

Prostrani dnevni boravak krase upečatljivi erker-prozori okrenuti prema jugu, s pogledom na vrtove kuća u susjedstvu i raskošno zelenilo okolnih nekretnina. Prostrana spavaća soba također je južno orijentirana i pruža pogled na krošnje, stvarajući tih i spokojan prostor za odmor od gradske vreve.

Stan je u izvrsnom stanju te je istodobno stilski uređen i odmah ugodan za život.

Stan je trenutačno iznajmljen. Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodnu najavu, najmanje 24 sata unaprijed.

Stanari imaju na raspolaganju pažljivo osoblje zgrade, besprijekorno održavanu i učinkovitu praonicu rublja te prostor za pohranu bicikala. Mjesečno održavanje uključuje električnu energiju i osnovni kabelski program. Kućni ljubimci, vlasništvo nad stanom za povremeni boravak, drugi domovi i zajednička kupnja dopušteni su. Jamci i kupnja koju roditelji obavljaju za svoju djecu mogu se razmatrati od slučaja do slučaja. Dopušteno je financiranje do 65 posto vrijednosti. Podnajam te perilice i sušilice rublja u stanu nisu dopušteni.

*Nema poreza na preprodaju za ovaj stan.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*