Pogled na vodotornjeve

Jedna od najprepoznatljivijih slika njujorškog krajolika jest more vodotornjeva koji lebde na horizontu. S desetog kata ovog elegantnog predratnog doma veličanstveni vodotornjevi nalaze se u razini očiju – uokvireni otvorenim nebom i savršeno poravnati s vašim prozorima, dok se iza njih pruža pogled na rijeku Hudson. Izrazito njujorški prizor, filmski i bezvremenski.

Zakoračite u ovaj promišljeno preoblikovani trosobni dom, u kojem je predratni karakter pažljivo očuvan i naglašen, a prostor izvanredno otvoren i redizajniran za suvremeni način života.

Ulazni hodnik stručno je izveden s namještajem po mjeri kako bi se funkcionalnost maksimalno iskoristila, uz ugradbeni prostor za pohranu od poda do stropa, klupu po mjeri i pomno osmišljen prostor za umjetnine. Svaki je detalj pažljivo razmotren, stvarajući besprijekoran i organiziran doček u ovom prekrasno jedinstvenom domu.

Kuhinja je istodobno dojmljiva i iznimno praktična za zahtjevno kuhanje kod kuće. Iako je otvorena prema dnevnom prostoru u stilu potkrovlja, prostor za pohranu i radna površina nisu žrtvovani. S prekrasnim prozorom koji uokviruje dramatične otvorene poglede, ova kuhinja iz snova ima radne ploče od kvarcita te komplet vrhunskih uređaja, uključujući hladnjak Liebherr, perilicu posuđa Miele Future Classica i plinski štednjak BlueStar s četiri plamenika i napom s potpunim odvodom. Klasična bijela keramička obloga podsjeća na predratne početke doma, dok prostor upotpunjuju prava smočnica i prostrani otok s mjestima za sjedenje četiri osobe.

Odmah iza kuhinje nalazi se treća spavaća soba, koja se može koristiti kao soba za goste, dječja soba ili idealan kućni ured s obiljem poslijepodnevnog svjetla.

Glavna spavaća soba veličine za king-size krevet ističe se dvostrukom orijentacijom i izvrsnim prostorom za pohranu, dok se odmah izvan nje nalazi kupaonica s prozorom, ispunjena klasičnim predratnim karakterom, poput bijelih podzemnih pločica i porculanske kade za opuštanje. Šarmantan pogled izvan glavne spavaće sobe prava je njujorška razglednica.

Druga spavaća soba ima vlastiti mali toalet, a ugradbeni ormar diskretno skriva perilicu i sušilicu Miele. Uz potrebna odobrenja, ovaj se prostor ponovno može pretvoriti u vlastitu punu kupaonicu.

Središnje mjesto doma zauzima prostrani dnevno-blagovaonski prostor duljine 27 stopa, koji se proteže cijelom širinom stana. S dovoljno prostora za formalno blagovanje i udoban boravak, prostor dodatno oplemenjuju ugradbeni elementi po mjeri i djelomičan pogled na rijeku Hudson. Ovaj se veliki prostor može koristiti na brojne načine: kao prostorija za kućno kino i multimediju, radna ili obiteljska soba, dodatni prostor za spavanje na zapadnoj strani prostorije ili kao otvoreni prostor u stilu potkrovlja, kako se koristi danas.

Dodatne značajke uključuju visoke stropove, klimatizaciju kroz zid, ugradbene police i stolariju te šarmantne predratne detalje poput izvornih francuskih vrata i antiknog okova. Obnovljeni podovi od punog hrasta, širokih dasaka i prirodne završne obrade protežu se cijelim stanom, unoseći toplinu, povezanost i suvremeni karakter. Ova jedinstvena stambena jedinica na liniji C ima dodatnu spavaću sobu pripojenu iz stana 10B.

895 West End Avenue zadružna je zgrada u stilu talijanske renesanse iz 1917. godine, koju je za braću Paterno projektirao Gaetano Ajello. Smještena je unutar povijesne četvrti West End. Zgrada ima 48 stambenih jedinica raspoređenih na 12 katova te mramorno predvorje s vitrajem Tiffany koji prikazuje spomenik vojnicima i mornarima.

Sadržaji uključuju vratara s nepunim radnim vremenom, od nedjelje do četvrtka od 8:00 do 24:00, a subotom i nedjeljom od 8:00 do 1:00, praonicu rublja, upravitelja zgrade, spremište za bicikle i osobna spremišta. U neposrednoj blizini nalaze se Riverside Park, biciklističko-pješačka staza uz rijeku Hudson, Central Park i više linija podzemne željeznice, kao i sve moguće pogodnosti samo jedan blok istočno, na Broadwayu.

Dopušteno je financiranje do 80 %. Kapitalna naknada iznosi 439,78 USD mjesečno i plaća se do svibnja 2028. za potrebe usklađivanja s propisom LL97.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.