POTKROVNI ŽIVOT S IZVANREDNIM PROSTOROM I SVJETLOM

Okupan prekrasnim prirodnim svjetlom i definiran impresivnim proporcijama, ovaj izniman stan pruža rijetku priliku za stvaranje doma koji je jednako fleksibilan koliko i jedinstven. Izvorno osmišljen kao stan s dvije spavaće sobe, promišljeno je otvoren u dramatičan, prostran prostor nalik potkrovlju. Fotografije u oglasu prikazuju obje mogućnosti: prozračan otvoreni raspored kakav je danas, kao i elegantnu konfiguraciju s dvije spavaće sobe ako odlučite vratiti izvorni tlocrt. Bez obzira na stil života koji zamišljate, arhitektura stana iznimna je, s kvalitetnim podovima od tvrdog drva, lijepo izvedenim ukrasnim stropnim profilima i obiljem prostora za pohranu, uključujući pet prostranih ormara i dva garderobna prostora.

Zid velikih prozora okrenutih prema istoku ispunjava dnevni boravak toplim jutarnjim svjetlom, dok južna orijentacija održava dom svijetlim i ugodnim tijekom cijelog dana. Prostrani dnevni prostor prirodno se nastavlja na zaseban blagovaonski prostor i prekrasno renoviranu kuhinju, stvarajući savršeno okruženje za svakodnevni život i druženja. Kuhinja je opremljena velikim središnjim otokom, kuhinjskim elementima izrađenima po mjeri od drva, granitnim radnim pločama, uređajima od nehrđajućeg čelika i sofisticiranom oblogom od patiniranog kamena.

Neposredno iza kuhinje nalazi se miran, skrovit kutak koji je idealan za kućni ured ili kreativni radni prostor – promišljen dodatak današnjem fleksibilnom načinu života. Uključeni su tlocrti postojeće konfiguracije potkrovlja s jednom spavaćom sobom i izvornog rasporeda s dvije spavaće sobe, što vam omogućuje da zamislite sve mogućnosti.

Prostrana glavna spavaća soba pravi je retreat, s istočnom i južnom orijentacijom te dovoljno prostora za king-size krevet i dodatni namještaj. Njezine spokojne proporcije i obilje prirodnog svjetla stvaraju prekrasno privatan prostor za bijeg od energije prostranih zajedničkih prostorija doma. Kupaonica s prozorom, kojoj se pristupa izravno iz spavaće sobe, pruža dodatnu razinu udobnosti i privatnosti.

Obje su kupaonice u potpunosti renovirane profinjenom kombinacijom pločica od patiniranog kamena i elegantnih mozaika, čime je domu podaren bezvremenski i sofisticiran završni izgled.

Svojim iznimnim volumenom, obiljem svjetla, fleksibilnim tlocrtom i prekrasno očuvanim arhitektonskim detaljima, ovaj dom nudi nešto što je sve rjeđe: prostor za život upravo onako kako želite.

Riverview East je potpuno opremljena stambena zadruga bez pušenja, smještena u mirnoj ulici obrubljenoj drvećem. Stanarima nudi novouređeno predvorje, vratara dostupan 24 sata dnevno, kućnog upravitelja koji živi u zgradi, praonicu rublja u sklopu zgrade te garažu s punionicama za električna vozila – uz iznimno pažljivo osoblje. Spremište za bicikle dodatno olakšava svakodnevni život. Lokacija je iznimno atraktivna: Fairway se nalazi neposredno preko puta, a Trader Joe’s, Lidl i Target udaljeni su svega nekoliko minuta, dok se brojni restorani i fitness centri nalaze na samom pragu. Prijevoz je vrlo jednostavan, pa je ostatak Manhattana lako dostupan.

Ljubitelji kućnih ljubimaca bit će zadovoljni činjenicom da su dopuštena dva ljubimca (psi težine do 40 funti). Podnajam je dopušten nakon dvije godine vlasništva, u trajanju do dvije godine unutar svakog petogodišnjeg razdoblja, uz odobrenje Upravnog odbora; nakon toga ciklus počinje ispočetka. Stanovi za povremeni boravak nisu dopušteni.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.