Pozdrav, Harlem! Dobro došli na adresu 29 West 138th Street! Ova prekrasna dvosobna rezidencija s jednom kupaonicom smještena je u srcu središnjeg Harlema i nudi izvrsnu kombinaciju prostora, udobnosti i praktičnosti. Prekrasni podovi od tvrdog drva, veliki prozori i obilje prirodnog svjetla stvaraju toplu i ugodnu atmosferu u cijelom stanu. Stan ima prostrane ugradbene ormare, visokoučinkovitu perilicu i sušilicu rublja u stanu, grijanje s termostatskom regulacijom te programabilne klima-uređaje u svakoj prostoriji. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom idealan je za svakodnevni život i druženja. Dobro opremljena kuhinja savršena je za pripremu svega, od svakodnevnih obroka do gurmanskih večera kod kuće, a uključuje mikrovalnu pećnicu, perilicu posuđa, izdašnu radnu površinu i mnogo kuhinjskih ormarića. Tko bi uopće trebao jesti vani kad imate ovakvu kuhinju?

Sadržaji zgrade: Uživajte u impresivnom nizu sadržaja osmišljenih kako bi svakodnevni život bio jednostavan i ugodan: vratar dostupan 24 sata dnevno i concierge usluga BuildingLink. Natkrivena javna garaža. Fitness-centar otvoren 24 sata dnevno. Spremišni ormarići i prostorija za bicikle, 2 dizala, uređeno unutarnje dvorište s prostorom za sjedenje i osobnim gredicama za vrtlarenje. Usluge najma vozila Zipcar i Enterprise dostupne su u sklopu objekta, što olakšava kretanje gradom.

Odlična lokacija u središnjem Harlemu. Savršeno smješten u blizini linija podzemne željeznice 2 i 3, uz više autobusnih linija u neposrednoj blizini, ovaj dom omogućuje jednostavan pristup cijelom Manhattanu, a do Midtowna je potrebno približno 20 minuta.

Uživajte u svemu što središnji Harlem nudi, od bujnih parkova i igrališta do renomiranih i novih restorana, kafića, kulturnih odredišta i raznolike ponude trgovina. Riječ je o živahnoj četvrti koja na prekrasan način spaja povijest, kulturu, zajedništvo i praktičnost.

Financijske pogodnosti: Porezna olakšica prema programu 421-a vrijedi do 2035. Dopušteno je financiranje do 90 %. Podnajam je dopušten nakon dvije godine prebivanja.

Uvjeti prihoda i postupak prijave: Ovo je zgrada regulirana pravilima HDC-a. Podnositelji zahtjeva moraju biti stanovnici New Yorka i ispunjavati važeće prihodovne uvjete:

Maksimalni prihod za pojedinca: 271.750 USD
Maksimalni prihod za par: 310.750 USD

Potrebni su odobrenje upravnog odbora i ispunjen zahtjev za kupnju. Ne propustite ovu priliku da postanete vlasnik prostrane, svijetle dvosobne rezidencije s iznimnim sadržajima na jednoj od najživljih i najpraktičnijih lokacija u Harlemu.

Rezervirajte svoje privatno razgledavanje već danas i dođite vidjeti zašto bi 29 West 138th Street mogao biti vaš sljedeći dom!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!