Prostrani preuredivi dom s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ispunjen svjetlom, prostorom i fleksibilnošću

Ova iznimno prostrana rezidencija od približno 1.800 četvornih stopa nudi rijetku kombinaciju 3 spavaće sobe, 3 kupaonice s kadom ili tušem, izdašan životni prostor i mogućnost uređenja četvrte spavaće sobe. Stan je nastao spajanjem dviju stambenih jedinica te nudi neuobičajeno svestran tlocrt s izvrsnim prirodnim osvjetljenjem i poprečnim prozračivanjem zahvaljujući zapadnoj, sjevernoj i istočnoj orijentaciji.

U središtu doma nalazi se impresivan kutni dnevni boravak dug 28 stopa, koji sjeverna i istočna orijentacija ispunjavaju svjetlom. Ima dovoljno prostora za udobno sjedenje, kao i za veliki blagovaonski stol, što ga čini idealnim prostorom za svakodnevni život i primanje gostiju. Za one kojima je potrebna dodatna spavaća soba, prostrane dimenzije omogućuju preuređenje dnevnog prostora u četvrtu spavaću sobu – pogledajte alternativni tlocrt.

Dvije spavaće sobe okrenute prema istoku uživaju u izvrsnom prirodnom svjetlu, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Otvorena kuhinja povezana je s višenamjenskom radnom ili blagovaonskom prostorijom zapadne orijentacije, dok i dodatna spavaća soba uživa u zapadnom svjetlu te ima punu kupaonicu smještenu neposredno uz hodnik.

Stan je nedavno ponovno ožbukan i obojan te je čist, svijetao, udoban i spreman za trenutačno useljenje. Njegove prostrane dimenzije i funkcionalan tlocrt omogućuju vam da u njemu uživate takvom kakav jest, uz brojne mogućnosti za postupno uređenje i personalizaciju. Bilo da se odlučite za postupna poboljšanja ili veću preobrazbu, ovaj prostor pruža prekrasno platno za izražavanje vlastitog stila.

Za one koji žele istražiti dodatne mogućnosti, alternativni tlocrt prikazuje premještanje kuhinje na njezinu izvornu lokaciju u C-liniji, čime bi se potencijalno stvorila još otvorenija kuhinja i možda omogućila četvrta kupaonica, uz odobrenje upravnog odbora.

Zgrada nudi impresivan niz sadržaja, uključujući vratara dostupnog 24 sata dnevno, upravitelja koji živi u zgradi, praonicu rublja, garažu, spremište za bicikle i spremišne jedinice dostupne uz dodatnu naknadu. Hodnici i predvorje također su obnovljeni.

Dopuštena je kupnja sa suinvestitorom, korištenje stana kao sekundarnog prebivališta te držanje kućnih ljubimaca, uključujući najviše dva psa težine do 40 funti svaki. Podnajam je dopušten nakon dvije godine, u ukupnom trajanju do četiri godine.

Stan se nalazi na idealnoj lokaciji na granici s četvrti Gramercy, okružen izvrsnim izborom supermarketa i sadržaja za svakodnevne potrebe, uključujući Morton Williams i D’Agostino, dok su Trader Joe’s i Lidl udaljeni približno osam minuta.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away