Penthouse dragulj s prostranom privatnom krovnom oazom

Ova doista iznimna rezidencija u četvrti Flatiron rijetka je petosobna dvoetažna nekretnina koja objedinjuje približno 5.000 četvornih stopa profinjeno renoviranog interijera s izvanrednom privatnom krovnom oazom.

Dizalom s pristupom uz ključ dolazi se izravno u privatni predvorje na donjoj etaži, iz kojeg se ulazi u dojmljivi kutni dnevni boravak širok 40 stopa. Osmišljena za velika okupljanja, ali i udoban svakodnevni život, ova etaža ima impresivne proporcije, obilje prirodnog svjetla i prekrasno očuvane arhitektonske detalje karakteristične za loftove.

Otvorena kuhinja za profesionalne kuhare opremljena je namještajem izrađenim po mjeri, vrhunskim kamenim radnim površinama i najsuvremenijim ugradbenim uređajima, uključujući plinski štednjak Thermador sa šest plamenika, hladnjak i zamrzivač Sub-Zero, perilicu posuđa Bosch te mikrovalnu pećnicu Wolf. Prostrani otok nudi sjedeća mjesta za četiri osobe, dok susjedni blagovaonski prostor udobno prima dvanaest gostiju.

Južno krilo ove etaže nudi prostranu dnevnu sobu i tri spavaće sobe, uključujući sekundarni glavni apartman s garderobom i velikom pripadajućom kupaonicom. Druga kupaonica pune veličine s kadom i nadstandardno velika praonica pružaju dodatnu praktičnost. Toalet za goste upotpunjuje ovu etažu doma.

Dramatično lebdeće stubište vodi na gornju etažu, gdje vas očekuje spektakularna velika prostorija s krovnim prozorima. U središtu se nalazi veliki plinski kamin, a ovaj izniman prostor za druženje ima klizna staklena vrata od poda do stropa koja se izravno otvaraju prema golemoj, pomno uređeno ozelenjenoj privatnoj terasi. Prostrana vanjska oaza na dvije razine rijetko je urbano utočište, promišljeno osmišljeno za nesmetano povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora te za organiziranje okupljanja. Brojni prostori za sjedenje i blagovanje savršeni su za intimna druženja ili velika slavlja, a sve je uokvireno kultnim pogledima na Manhattan, uključujući zgrade Empire State i MetLife.

U unutrašnjosti, druga kuhinja s krovnim prozorima i mokri bar olakšavaju organizaciju zabava, bilo da se gosti poslužuju unutra ili se proslava nastavlja na otvorenom. Luksuzni glavni apartman smješten je u privatnom dijelu iza velike prostorije te nudi iznimno veliku garderobu i pripadajuću kupaonicu nadahnutu spa-centrom, s dvostrukim umivaonicima, odvojenim tušem i dubokom kadom za opuštanje. Susjedna spavaća soba, trenutačno uređena kao kućni ured, lako se može koristiti kao peta spavaća soba. Kupaonica pune veličine s tušem preko puta hodnika može služiti i kao praktičan toalet za goste.

Veličanstveni loft potpuno je renoviran te opremljen centralnim klimatizacijskim sustavom i modernom infrastrukturom, uz pažljivo očuvanje predratnog karaktera, uključujući izvorne arhitektonske detalje i zidove od vidljive opeke.

Smještena u slikovitoj ulici s drvoredom između avenija Park Avenue South i Broadway, zgrada na adresi 40 East 19th Street butikna je predratna zadružna zgrada koja nudi pristup dizalom uz ključ izravno u rezidenciju, uz videointerfon za sigurnost i praktičnost.

U srcu tražene četvrti Flatiron, ovaj se dom nalazi nadomak parkova Union Square, Madison Square i Gramercy, uz izniman izbor restorana s Michelinovim zvjezdicama, luksuzne trgovine i praktične mogućnosti prijevoza u blizini, uključujući linije podzemne željeznice 4/5/6, N/Q/R/W i L.

Ovaj jedinstveni penthouse, rijetka kombinacija prostranosti, privatnosti, karaktera, pogleda i spektakularnog vanjskog prostora, nudi izvanrednu priliku. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili privatno razgledavanje.

Troškovi održavanja:
12.911,67 USD mjesečno / 154.940,04 USD godišnje prije umanjenja
11.488 USD mjesečno / 137.853 USD godišnje, uključujući umanjenje naknade za zadružne stambene zgrade i kondominije za primarne stanare

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents