Živite u stanu u kondominiju s portirom, koji se prostire na dvije pune unutarnje etaže i ima prostran privatni vrt.

NENAMJEŠTENO – ili – NAMJEŠTENO. Ovaj spektakularni dupleks u nizu nudi 3.150 četvornih stopa skladno povezanog unutarnjeg i vanjskog prostora, od čega 2.481 četvorna stopa čini unutarnji prostor, uz privatno uređeno stražnje dvorište površine 668 četvornih stopa. Spajajući uslugu i praktičnost luksuznog kondominija – s portirom, teretanom i privatnom spremišnom prostorijom – s privatnošću i prostranošću klasične kuće u nizu, ovaj dom s četiri spavaće sobe i tri i pol kupaonice iznimno je vrijedan pronalazak u srcu četvrti Lenox Hill.

GLAVNA ETAŽA I VRT. Reprezentativni ulazni hodnik s velikim ugradbenim ormarom za kapute vodi u prostran, otvoreno koncipiran dnevni boravak i blagovaonicu, uokvirene visokim stropovima s vidljivim gredama, širokim hrastovim podnim daskama i dojmljivim prozorima od poda do stropa. Unutarnji prostor bez napora se nastavlja na mirno, uređeno stražnje dvorište, idealno za objedovanje na otvorenom, druženje ili miran odmor.

Kuhinju po mjeri, namijenjenu vrhunskim kuharima, odlikuju funkcionalnost i prostor za druženje, a središnje mjesto zauzima poluotok s prostorom za objedovanje. Tu su radne ploče od brušenog kamena Luce di Luna, zidna obloga od betonske opeke, zidna slavina za punjenje lonaca, napa izrađena po mjeri te komplet integriranih uređaja Miele. Elegantni toalet za goste znači da vaši gosti nikada ne moraju ulaziti u vaš privatni prostor. Prostrana gostinska spavaća soba s vlastitom kupaonicom dovršava ovu etažu.

GORNJA ETAŽA. Na katu se mirna glavna spavaća soba pruža pogledom na stražnji vrt te ima prilagođeni garderobni ormar i kupaonicu s prozorom, vlastitu kupaonicu s dvostrukim umivaonikom, kamenim detaljima i iznimno prostranom tuš-kabinom. Dvije dodatne spavaće sobe – obje izdašnih dimenzija i s mnogo prostora za pohranu – okružuju elegantnu punu kupaonicu s kadom i tušem. Iz hodnika se ulazi u zasebnu praonicu opremljenu velikom ventiliranom perilicom i sušilicom rublja. Dodatne značajke doma uključuju centralni klima-uređaj s odvojenim zonama, podno grijanje u sve četiri kupaonice, spremišta izrađena po mjeri u cijelom domu te veliku spremišnu jedinicu u podrumu (cijelu prohodnu prostoriju s ugrađenim policama i šipkama za vješanje odjeće).

ZGRADA I SUSJEDSTVO. Stanari zgrade na adresi 165 East 62nd Street uživaju u sadržajima butik-kondominija, uključujući portira, fitness-centar, dječju igraonicu i uređenu krovnu terasu. Smješten u prestižnom dijelu četvrti Lenox Hill, ovaj se dom nalazi nekoliko minuta od Central Parka, trgovina na aveniji Madison te svjetski poznatih kulturnih ustanova poput muzeja The Met i Guggenheima. Iznimna gastronomska ponuda u blizini uključuje restorane Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra i Carlyle. Jednostavan pristup brojnim linijama podzemne željeznice omogućuje bezbrižno kretanje gradom.

UZ NAJAM DOLAZI VELIKI PRIVATNI SPREMIŠNI BOKS. Kućni ljubimci razmatraju se od slučaja do slučaja. Za detalje o cijeni namještenog najma raspitajte se.

TROŠKOVI:
Najamnina za prvi mjesec: 33.000 USD
Polog: 33.000 USD
Početna naknada za prijavu: 20 USD po podnositelju
Naknada za obradu prijave: 200 USD
Naknada za razmatranje prijave od strane uprave kondominija: 250 USD
Naknada za useljenje: 500 USD
Polog za useljenje: 1.000 USD

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000