Iznimna po mjerilu i karakteru, ova velika dvojna gradska kuća široka 23 stope nudi rijetku kombinaciju povijesne arhitekture, prekrasno očuvanih izvornih detalja i promišljeno osuvremenjenog načina života. Smještena na mirnom uglu, duž jednog od najživopisnijih dijelova avenije Convent u četvrti Hamilton Heights, kuća odiše prisutnošću i veličanstvenošću koje je na tržištu gradskih kuća u gornjem dijelu grada sve teže pronaći.

U cijeloj su kući pažljivo očuvani i obnovljeni iznimni izvorni drveni elementi i arhitektonski detalji, od velikog stubišta i okvira prozora do kamina i drvenih ukrasnih elemenata. Ti povijesni elementi skladno su spojeni s obnovljenim kuhinjama i kupaonicama, centralnom klimatizacijom i moderniziranim instalacijama, stvarajući dom koji zadržava toplinu i karakter klasične njujorške gradske kuće, a istodobno pruža udobnost suvremenog života.

Kuća nudi približno 5.200 četvornih stopa nadzemnog prostora, odnosno više od 6.500 četvornih stopa zajedno s uređenim podrumom. Njezina rijetka širina od 23 stope odmah je vidljiva u prostranim sobama, dok položaj dvojne kuće na uglu donosi dodatne otvorene strane, obilje prirodnog svjetla i prekrasan osjećaj prozračnosti u cijelom domu.

Organizirana kao stambena jedinica, vrtna etaža pruža iznimnu fleksibilnost s vlastitom potpuno opremljenom kuhinjom, dnevnim boravkom i još dvije prostorije. Sadašnji su vlasnici ovu etažu koristili kao apartman za člana obitelji, pri čemu je jedna prostorija pretvorena u iznimno prostran garderobni ormar. Budući da je vrtna etaža interno povezana s ostatkom doma, može besprijekorno funkcionirati kao njegov sastavni dio, istodobno pružajući privatan i udoban prostor za širu obitelj ili goste.

Uređeni podrum domu dodaje još jednu razinu funkcionalnosti, s prostorom za rekreaciju i medije, toaletom te obiljem dodatnog prostora za opremu za vježbanje, pohranu i druge namjene. Na katu se uz glavnu spavaću sobu nalazi zasebna prostorija koja je trenutačno uređena kao kućna teretana.

Na vrhu kuće unutarnje stubište omogućuje izravan pristup krovu, stvarajući izvanrednu priliku za buduće uređenje krovnog prostora s panoramskim pogledom, uz ishođenje potrebnih odobrenja i ispunjavanje važećih uvjeta.

Svojim iznimnim dimenzijama, rijetkom širinom, kutnim položajem, očuvanim arhitektonskim detaljima i moderniziranim sadržajima, ova je kuća doista jedinstvena rezidencija i jedna od najprivlačnijih ponuda gradskih kuća na tržištu u gornjem dijelu grada.

Sve navedene kvadrature i dimenzije približne su te ih kupac treba samostalno provjeriti.

Tlocrt uskoro.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon