$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Croatian »

Investicijska prilika mješovite namjene | Prihodi od poslovnog i stambenog prostora | Atraktivna lokacija u Brooklynu

Izvrsna prilika za stjecanje dobro održavane zgrade mješovite namjene na tri etaže, smještene uz poslovni koridor Coney Island Avenue u Brooklynu. Ova zgrada površine približno 3.300 četvornih stopa ima poslovni prostor u prizemlju i dvije stambene jedinice na katovima, što omogućuje više izvora prihoda i snažan investicijski potencijal.

Nekretnina nudi funkcionalan raspored s prostranim stambenim apartmanima i poslovnim dijelom pogodnim za dugoročno ostvarivanje prihoda. Zgrada je u cijelosti renovirana 2018. godine te ima obnovljene interijere, odvojene sustave zgrade, više električnih brojila i odvojena plinska brojila, što pridonosi učinkovitijem vlasništvu i upravljanju.

Uz niske operativne troškove i najmoprimce koji sami podmiruju vlastite režije, ova nekretnina predstavlja privlačnu priliku za ulagače koji traže stabilnu nekretninu mješovite namjene. Smještena je u blizini trgovina, restorana, javnog prijevoza i glavnih prometnica, kao i postaje podzemne željeznice Kings Highway na linijama B/Q, što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost unutar Brooklyna.

Rijetka prilika za stjecanje nekretnine mješovite namjene koja ostvaruje prihod, na poželjnoj lokaciji u Brooklynu, s poslovnom vidljivošću, potencijalom stambenog dijela i dugoročnom vrijednošću.

MLS#‎	1057380
Detalji nekretnine	2 obitelj, 7 spavaća soba, 3 kupaonica, klima uređaj (DOM): 23 days
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$12,769
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: B68
	2 minuta: B7
	3 minuta: B82
	5 minuta: B100
	6 minuta: B2, B31
	10 minuta: B49, B9, BM3
Metro	5 minuta: B, Q
Vlak	4.8 milja: "Nostrand Avenue"
	5.2 milja: "Atlantic Terminal"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.