$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « Croatian »

Sa zadovoljstvom predstavljam nekretninu na adresi 68 Covert Avenue u trgovačkom središtu mjesta Stewart Manor. Ova nekretnina površine 900 četvornih stopa, s dodatnih 900 četvornih stopa podržnog skladišnog prostora, trenutačno je u zakupu frizerskog salona Jerilyn Hair Stylists. Ovo je izvanredna prilika za kupnju ili proširenje vlastitog frizerskog salona u ovom živahnom središtu grada, s velikim prometom potrošača i izvrsnom vidljivošću. Sadašnji vlasnik već više od 50 godina uspješno vodi uspješno poslovanje na ovoj lokaciji, a nekretnina i lokacija nude izvanredan potencijal za rast i stabilnost u bilo kojem maloprodajnom segmentu. Zgrada obuhvaća poslovni prostor s izlogom i praktičnim privatnim parkiralištem sa stražnje strane, što vlasnicima i korisnicima omogućuje jednostavan pristup. Nedavna kapitalna ulaganja uključuju ugradnju novog kotla i bojlera za toplu vodu 2023. godine. Ova je nekretnina pametna investicija za bilo koju maloprodajnu namjenu, s iznimno niskim godišnjim porezom na nekretninu od 6.166 USD te nenadmašnom lokacijom u potpuno popunjenom bloku s malo ili nimalo praznih prostora. Okolno područje i dalje bilježi rast zahvaljujući novoj stambenoj i poslovnoj izgradnji, a lokacija je središnja i vrlo lako dostupna. Ovo je poslovna prilika koja nudi dugoročnu vrijednost i potencijal za rast.

MLS#‎	1056603
Godina izgradnje	1926
Porezi (godišnje)	$6,166
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.4 milja: "Stewart Manor"
	0.8 milja: "New Hyde Park"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.