$949,000 - 75-07 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757

Property Description « Croatian »

Dobro došli u ovu potpuno useljivu kuću za dvije obitelji u nizu, smještenu na adresi 75-07 95th Ave., u mirnom dijelu sjeverozapadnog Ozone Parka. Nekretnina se nalazi na zemljištu dimenzija 18 x 100 stopa, s objektom veličine 18 x 32 stope, te nudi više od 1.200 četvornih stopa unutarnjeg stambenog prostora s 4 spavaće sobe, 3 potpuno opremljene kupaonice, potpuno uređenim podrumom i privatnim popločenim stražnjim dvorištem s parkirnim mjestom za dva automobila. Osim svestranog rasporeda, nekretnina je posljednjih godina prošla opsežna poboljšanja od temelja do krova, detaljno navedena u nastavku.

Pri ulasku u dom, ulazni hodnik omogućuje zasebne i privatne ulaze za stambene jedinice na prvom i drugom katu. Na prvom katu nalaze se 2 spavaće sobe veličine queen, s dva pristupa, 1 potpuno opremljena kupaonica s tuš-kabinom, potpuno opremljena kuhinja s uređajima od nehrđajućeg čelika i središnjim otokom te ugodan dnevni boravak s dvostrukim ugradbenim ormarom i unutarnjim stubištem koje vodi u podrum.

Drugi kat ima sličan raspored s 2 spavaće sobe veličine queen, 1 potpuno opremljenom kupaonicom s tuš-kabinom, dva krovna prozora, dvostrukim ugradbenim ormarom i otvorenom kuhinjom u obliku slova L koja gleda na ugodan blagovaonski prostor i dnevni boravak preplavljen prirodnim svjetlom.

U prizemlju se potpuno uređen podrum sastoji od velikog prostora za rekreaciju, čajne kuhinje i potpuno opremljene kupaonice. Pristup podrumu moguć je kroz tri zasebna ulaza: s prednje strane kuće, unutarnjim stubištem s prvog kata i stražnjim ulazom prema dvorištu.

U stražnjem dijelu kuće nalazi se veliko privatno dvorište, idealno za privatno parkiranje ili druženja, u potpunosti ograđeno pomičnom ogradom postavljenom 2023. godine.

Jedna od najvećih prednosti ovog doma opsežan je niz renovacija i mehaničkih poboljšanja od temelja do krova, izvedenih posljednjih godina. Godine 2018. ugrađeni su novi kotao i sustav centralnog klimatiziranja s kompletnim kanalima, a 2019. postavljene su potpuno odvojene vodovodne instalacije. Godine 2020. kuća je dobila obnovljeno pročelje od opeke, novi spremnik tople vode te potpuno renovirane kupaonice na prvom i drugom katu, uključujući sanitarije, umivaonike s ormarićima, zidne pločice tipa subway i podne obloge.

Unutarnja obnova nastavljena je 2021. godine ugradnjom novih elegantnih laminatnih podova u cijeloj nekretnini, kao i potpunim preuređenjem kuhinja na prvom i drugom katu, s granitnim radnim pločama, shaker ormarićima i nedavno ugrađenim novim uređajima. Vanjska poboljšanja izvedena su 2022. godine te su uključivala postavljanje novog ravnog krovnog sloja, potpunu zamjenu svih prozora u kući i popločavanje stražnjeg dvorišta.

Osim velikih poboljšanja, kuća se nalazi na iznimno praktičnoj lokaciji, samo 2 ulice od 101st Avenue, 3 ulice od Liberty Avenue i 5 ulica od Rockaway Boulevarda, gdje se nalaze trgovine i restorani za svakodnevne potrebe. Putnicima na posao odgovarat će brz pristup autobusnim linijama Q24 (1 ulica), Q8 (5 ulica) i Q11/QM15, kao i liniji podzemne željeznice A udaljenoj 6 ulica te linijama J/Z na stanicama Crescent St i Euclid Ave. Kuća je izvrsno smještena u odnosu na Jackie Robinson Parkway, Linden Boulevard i autocestu Van Wyck Expressway (I-678), samo 9 ulica od parka Forest Park, 12 minuta od zračne luke JFK, manje od 20 minuta od zračne luke LaGuardia i 25 minuta vožnje od plaža Rockaway.

MLS#‎	1056757
Detalji nekretnine	2 obitelj, 4 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, klima uređaj (DOM): 15 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$6,106
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Prilog
Autobus	1 minuta: Q24
	4 minuta: Q08
	9 minuta: B13, Q07
Metro	7 minuta: A
Vlak	2.1 milja: "East New York"
	2.5 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.