$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « Croatian »

Dobro došli u 705 Alden Court, prekrasno obnovljen dom koji nudi izvrsnu kombinaciju udobnosti, stila i jednostavnog održavanja. Pažljivo unaprijeđen velikim ažuriranjima dovršenima između 2024. i 2026. godine, ovaj je dom uistinu spreman da se njegov sljedeći vlasnik odmah useli i uživa.

Središte doma je potpuno preuređena i renovirana kuhinja, dovršena 2025. godine. Dizajnirana s naglaskom na ljepotu i funkcionalnost, sadrži ormariće od pravog drva s mekanim zatvaranjem, granitne radne ploče, zidnu oblogu od pločica, ugradbenu stropnu rasvjetu i dvije svjetlosne cijevi koje prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom. Paket GE uređaja od nehrđajućeg čelika uključuje hladnjak s francuskim vratima, štednjak s funkcijom prženja na vrući zrak, konvekcijskim kuhanjem i funkcijom čišćenja parom, mikrovalnu pećnicu i iznimno tihu perilicu posuđa.

Dom nudi stropove visine 12 stopa, luksuzne vinilne podove i keramičke pločice, kao i unutarnja vrata sa šest panela te stropne ventilatore u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. U drugoj spavaćoj sobi nalazi se praktičan WC, a dodatni prostor za pohranu uključuje pristup tavanu putem sklopivih ljestava. Okomite rolete na prozorima ostaju u domu.

Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom prekrasno je renovirana 2025. godine te uključuje prostor za odijevanje, organizator za ormar i dodatnu svjetlosnu cijev koja unosi još više prirodnog svjetla.

Među glavnim ažuriranjima doma su novi centralni klimatizacijski sustav i uređaj za obradu zraka, ugrađeni 2025. godine, te novi bojler ugrađen 2026. godine. Dom ima električno grijanje s individualnim upravljanjem u svakoj prostoriji, a 2025. godine ugrađeno je pet programabilnih termostata radi dodatne udobnosti i učinkovitosti. Pranje rublja olakšava LG perilica/sušilica bez ventilacijskog odvoda iz 2025. godine. Nova električna razvodna ploča ugrađena je 2026. godine.

Izađite van i uživajte na privatnoj terasi s tendom SunSetter na daljinsko upravljanje, ugrađenom 2024. godine — savršenom mjestu za opuštanje, druženje ili uživanje u hladu tijekom sunčanog poslijepodneva. Garaža s električnim otvaračem vrata. Novoojeni pod garaže.

Zajednica nudi dva vanjska i jedan unutarnji bazen, tenis, pickleball i boćanje. Dostupne su usluge prijevoza za kupovinu i seniorski centar.

Informacije o zajednici i HOA udruzi

Mjesečna HOA naknada iznosi samo 289 USD i uključuje vodu, Optimum Basic Cable, internet, Paramount, Starz/Encore, uređenje okoliša i uklanjanje snijega.

Vlasnici nekretnina odgovorni su za troškove električne energije PSEG-a i kanalizacijske naknade okruga Suffolk, koje iznose približno 130 USD tromjesečno.

Godišnji porez na nekretninu iznosi približno 3.698 USD bez STAR olakšice. U Sekciji III trenutačno nema niti se planiraju posebne naknade. Takve su naknade povijesno bile rijetke, a prethodna se odnosila na krovove, koji su dovršeni prije nekoliko godina.

HOA udruga odgovorna je za vanjski dio zgrada, osim oluka, koji su odgovornost vlasnika. Vlasnici su uglavnom odgovorni za unutrašnjost, iako se određene stavke, uključujući neke probleme sa suzbijanjem štetnika, mogu rješavati putem linije za održavanje zajednice.

MLS#‎	1054169
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 954 ft2, 89m2 (DOM): 29 days
Godina izgradnje	1980
Troškovi održavanja	$289
Porezi (godišnje)	$3,698
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	1.4 milja: "St. James"
	3.2 milja: "Stony Brook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.