$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Croatian »

Ovo je poslovni kondominij na prodaju u Sunset Parku. Uselite se odmah u ovaj prekrasno uređen poslovni kondominij smješten na trećem katu moderne sedmerokatnice s dizalom, dovršene 2023. godine, u srcu Sunset Parka. Površine približno 2.055 četvornih stopa, ovaj prostor spreman za korištenje idealan je za liječničku ordinaciju, poslovanje povezano sa zdravstvenom skrbi ili profesionalni ured. Promišljeno osmišljen raspored uključuje prijemni prostor. Vrhunska završna obrada obuhvaća drvene podove, ugrađeno izolacijsko staklo, dodatno instaliran klima-uređaj, ugradbenu rasvjetu te moderan i profesionalan izgled u cijelom prostoru, što novom korisniku omogućuje trenutačan početak poslovanja bez vremena i troškova renoviranja. Nekretnina također nudi izvrsno niske troškove održavanja, uključujući niske zajedničke naknade od samo 664,74 USD mjesečno i značajnu pogodnost 25-godišnje porezne olakšice, zbog čega trenutačni godišnji porez na nekretninu iznosi 2.277 USD godišnje. Bilo da pokrećete novu ordinaciju, proširujete postojeće poslovanje ili tražite kvalitetnu investiciju u rastućem brooklynškom susjedstvu, ovaj poslovni kondominij spreman za useljenje predstavlja iznimnu priliku za ulaganje u nekretninu.

MLS#‎	1054216
Godina izgradnje	2021
Porezi (godišnje)	$2,277
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: B70
	3 minuta: B11
	6 minuta: B16
	7 minuta: B9
Metro	10 minuta: N, D
Vlak	3.4 milja: "Atlantic Terminal"
	4 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.