$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Croatian »

Za kupca s vizijom i spremnošću da uloži trud, ovo je uistinu vrijedna prilika za obnovu posebne nekretnine u Catskillsu. Kuća je tijekom posljednje dvije godine bila donekle zapuštena te će biti potrebno posvetiti joj pažnju i izvesti određene radove kako bi se vratila u izvorno stanje. Ono što ovo ulaganje čini osobito privlačnim jesu izniman položaj, prepoznatljiv dizajn u stilu Alta Log, prostrano zemljište i promišljeni sadržaji koji pružaju izvrsnu osnovu za stvaranje prekrasnog planinskog utočišta.

Smještena na 5,65 hektara šumovitog zemljišta u mirnom kutku Catskillsa, ova kuća s tri spavaće sobe i dvije i pol kupaonice nalazi se u neposrednoj blizini Woodstocka, Phoenicie, Stone Ridgea i rezervoara Ashokan. Vijugav prilaz kroz zrela stabla kanadske kukute vodi do doma osmišljenog tako da se stapa s prirodnim okruženjem, s obiljem prozora, visokim stropovima obloženima drvom, vidljivim drvenim spojevima te prostranim, otvorenim dnevnim prostorima.

Srce doma dojmljiva je velika prostorija s visokim stropom, peći na drva smještenom u masivno kameno ognjište i prekrasnim osjećajem povezanosti s okolnim krajolikom. Duboka prednja terasa pruža pogled na spokojno šumsko okruženje te nudi dovoljno prostora za objedovanje na otvorenom, vrtlarenje, druženja ili jednostavno uživanje u miru i prirodi.

Na glavnoj se etaži također nalazi velik i svestran kućni ured / salon / dnevni boravak s izlazom na privatni popločani prostor i stražnje dvorište, kao i dvije spavaće sobe, kupaonica, dojmljiv ulazni prostor te mali toalet.

Na katu se prostrani glavni apartman doima poput privatnog utočišta skrivenog u krošnjama. Prostrana klupa uz prozor pruža pogled s povišene pozicije na imanje, dok više prostora za sjedenje dodatno naglašava njegov opušteni karakter planinske kuće u krošnjama. Glavna kupaonica je otvorena i spremna za renoviranje, pružajući priliku da se uredi potpuno prema vlastitim željama.

Nekretnina nudi i impresivan niz sadržaja, uključujući saunu u obliku bačve, bazen za rashlađivanje, uređenu donju etažu za rekreaciju i druženja, garažu za dva automobila, vrt, vinski podrum i brojne vanjske prostore. Ovdje vlada prekrasan osjećaj privatnosti, a ipak su restorani, trgovine, kulturni sadržaji, pješačke staze, mjesta za kupanje i druge atrakcije Catskillsa lako dostupni.

Sa svojim prekrasnim prirodnim okruženjem, jedinstvenim arhitektonskim karakterom i mnoštvom postojećih sadržaja, ova nekretnina pruža rijetku priliku da se osebujnom domu u Catskillsu vrati njegov puni potencijal. Nekretnina se prodaje u zatečenom stanju, a cijena je u skladu s time te odražava njezino trenutačno stanje i odgođeno održavanje. Kupci će imati priliku unijeti vlastitu viziju i unaprijediti nekretninu, pri čemu je tražena cijena već prilagođena potrebnim radovima.

MLS#‎	1039721
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, eksterijer: 5.65 jutara, unutrašnjost: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 29 days
Godina izgradnje	2003
Porezi (godišnje)	$9,663
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.