Jedinstvena prilika za kupnju potpuno renoviranog stana s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom na NAJVIŠEM KATU zadružne zgrade, s privatnim krovnim prostorom namijenjenim isključivo ovom stanu, doslovno UZ Prospect Park, s pogledom na krošnje drveća — i to po izvrsnoj cijeni! Ne hodajte, obujte tenisice i trkom dođite pogledati ovaj stan prije nego što nestane! 41 Prospect Park Southwest elegantna je prijeratna zadružna zgrada bez dizala, s prostranim hodnicima i stubištima obloženima mramorom, ukrašenima izvornim profilacijama i prekrasnim keramičkim detaljima kakvi se u Brooklynu rijetko viđaju, osim u ovim elegantnim velikim damama duž jugozapadne strane Prospect Parka. Uživajte u Greenmarketu, stazama za trčanje i šetnju te prekrasnom krajoliku koji je osmislio Olmsted, kao i u velikom izboru kafića, restorana i škola, nedavno obnovljenom kinu Nighthawk Cinema te linijama podzemne željeznice F/G, koje se nalaze neposredno pred vašim vratima na 15. ulici.

Zgrada na adresi 41 PPSW prethodno je bila namijenjena najmu, a sponzor ju je nedavno temeljito obnovio i pretvorio u zadružne stanove koji će se renovirati i nuditi na prodaju kako se postojeći najmoprimci budu iseljavali. Šest od ukupno dvadeset stanova već je prodano krajnjim korisnicima, a stan 4A sedmi je renovirani stan ponuđen na prodaju.

Stan 4A nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, prostrani dnevni boravak i otvorenu kuhinju s pogledom na Prospect Park. Krovni prostor iznad stana namijenjen je ISKLJUČIVO privatnoj uporabi novih vlasnika stana 4A te će uključivati gumene podne obloge i stol za blagovanje, zbog čega se ovaj stan DOISTA isplati dosegnuti stubištem! Dvije spavaće sobe gledaju izravno na park, dok treća ima miran pogled na unutarnje dvorište te je idealna kao dječja soba ili kućni ured. Dnevni boravak ispunjen svjetlom povezan je s otvorenom kuhinjom koja uključuje otok s mesarskom radnom pločom, vlastitu kombiniranu perilicu i sušilicu LG, štednjak s odvodom pare te potpuno obnovljenu kuhinju. U jednoj se spavaćoj sobi nalazi i mini-split klima-uređaj koji hladi cijeli stan.

Stan je u cijelosti renoviran do savršenstva, u klasičnom brooklynskom stilu. Uživajte u drvenim podovima, vratima pune jezgre s vidljivim okovima u stilu starih stajaćih vrata, prostranim ormarima i ugradbenoj rasvjeti. Kuhinja uključuje izložbeni prozor s nagibno-zaokretnim otvaranjem, potpuno nove sive kuhinjske elemente u shaker stilu, bijele zidne pločice u obliku ciglica, komplet LG uređaja, uključujući IZUZETNO velik štednjak širine 36", bijele kvarcne radne ploče te obilje radne i pripremne površine. Sunčana kupaonica s podnim grijanjem ima rijetku pogodnost — prozor — te elegantnu kombinaciju bijelih zidnih pločica u obliku ciglica sa sivim fugama, šesterokutnih podnih pločica i drvenog ormarića s radnom pločom od mramora Carrara. Crni okovi koriste se u cijelom stanu, uključujući armature u kuhinji i kupaonici, kao i sve kvake i šarke na vratima.

Obnovljeni podrum uključuje dodatne perilice i sušilice za korištenje vlasnicima, spremišni boks za svaki stan te praktičan prostor za odlaganje bicikala. Kućni ljubimci i ulaganja su dobrodošli. Roditeljima je dopušteno kupiti stan za svoju djecu. Podnajam je dopušten. Riječ je o sponzorskim stanovima, stoga nije potrebno odobrenje upravnog odbora.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.