Veličanstvena trosobna rezidencija na uglu s panoramskim pogledom, iznimnim prostorom za pohranu i dizajnerskom renovacijom

POTPUNO RENOVIRANO SPREMNO ZA USELJENJE IZVRSAN RASPORED

Dobro došli u rezidenciju 13E na adresi 860 UN Plaza – potpuno uređeni, suncem obasjani stan s tri spavaće sobe i tri kupaonice, smješten u jednoj od najprestižnijih kooperativnih zgrada s kompletnom uslugom na Manhattanu. Stan ima iznimno tražen raspored s odvojenim spavaćim sobama te širok panoramski pogled na grad kroz više od 27 metara prozora od poda do stropa.

Ova je zadivljujuća rezidencija 2023. godine pomno i u cijelosti renovirana u suradnji s nagrađivanim dizajnerskim studijem za interijere. Naglasak na dizajnu, prostoru za pohranu i funkcionalnosti rezultirao je sofisticiranom modernom rezidencijom koja je sačuvala svoj klasični šarm.

Elegantno predvorje vodi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu, stvarajući dojmljiv prostor za druženja, upotpunjen otvorenim pogledom i ventilacijskim kaminom obloženim travertinom. Pod od širokih dasaka bijelog hrasta proteže se cijelom rezidencijom.

Kuhinja s prozorima i prostorom za blagovanje opremljena je vrhunskim uređajima, uključujući hladnjak za vino i napitke, te raskošnim radnim pločama i oblogom zida od mramora Calacatta Gold. Ovaj prekrasan prostor ujedno je iznimno funkcionalan i zahvaljujući prostranim kuhinjskim elementima može lako smjestiti opsežnu zbirku kuharskog pribora i posuđa.

Svaka od tri prostrane spavaće sobe bez problema može smjestiti bračni krevet king size, a krase ih dizajnerska rasvjetna tijela, velik prostor u ugradbenim ormarima i prilagođene automatske zavjese. Tri kupaonice s punom opremom imaju elegantne armature Kohler, uključujući pametni WC s integriranim bideom u glavnoj kupaonici uz spavaću sobu.

Velika privatna spremišna jedinica u zgradi uključena je bez dodatne naknade. Stanarima je na raspolaganju i besplatno spremište za bicikle u zasebnoj biciklističkoj prostoriji zgrade.

Stanari zgrada 860 i 870 United Nations Plaza uživaju u opsežnom zajedničkom sadržaju, koji uključuje nedavno renovirani fitness-centar s posebnom prostorijom za pilates i reformerom, dvije prostrane krovne terase s pogledom na grad od 360 stupnjeva, knjižnicu/konferencijsku prostoriju te Club 39 – salon za stanare s biljarom, stolnim tenisom, prostorom za odmor i catering-kuhinjom koju je moguće rezervirati za privatna događanja. Dodatni sadržaji uključuju simulator golfa, kemijsku čistionicu u zgradi, prostoriju za spremanje bicikala, prostoriju za pakete otvorenu sedam dana u tjednu s rashladnim prostorom te besplatno parkiranje za posjetitelje. Više od 40 zaposlenika s punim radnim vremenom predviđa svaku potrebu stanara u ovoj zgradi s istinski vrhunskom uslugom. Zgrada je prilagođena kućnim ljubimcima.

860 United Nations Plaza jedna je od financijski najstabilnijih zgrada u New Yorku; vlasnici su imali minimalna povećanja mjesečnog održavanja i nikada nisu bili obvezni plaćati dodatne procjene, unatoč velikim kapitalnim poboljšanjima tijekom posljednjih nekoliko desetljeća. Mjesečni trošak održavanja od 3.768,63 USD uključuje porez na nekretnine. Zasebna mjesečna naknada od 704 USD pokriva sve režije, uključujući električnu energiju, plin, vodu i odvodnju za rezidenciju, dok 59 USD pokriva pranje vanjskih prozora. Ukupni mjesečni trošak održavanja, režija i pranja prozora iznosi 4.531,63 USD.

860 UN Plaza nalazi se na idealnoj lokaciji u četvrti Midtown East, u mirnoj rezidencijalnoj ulici, svega nekoliko blokova od nekih od najboljih restorana i atrakcija na Manhattanu. Dječje igralište nalazi se neposredno uz zgradu, a park za pse prikladno je smješten preko puta 49. ulice.

Dopušteno je financiranje do 75 %. Kupac plaća 3 % poreza na preprodaju.

Rezidencija 13E predstavlja rijetku kombinaciju prostora, privatnosti, sofisticiranosti i vrijednosti u zgradi 860 United Nations Plaza. Svakako je pogledajte!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!