**Prvi put na tržištu! Izvrsna lokacija i mogućnost predaje nekretnine bez najmoprimaca!**

Uživajte u prostoru, praktičnosti i svestranosti ove poluugrađene kuće za dvije obitelji, idealno smještene u vrlo poželjnoj ulici u blizini podzemne željeznice, autobusnih linija, trgovina, škola i parkova. S prostranim dvoetažnim stanom za vlasnika, potpuno renoviranim stanom na drugom katu, privatnim parkirnim mjestom i vanjskim prostorom, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku kako za krajnje korisnike, tako i za investitore.

Dvoetažni stan na prvom katu ima tri velike spavaće sobe, jednu i pol kupaonicu, moderniziranu kuhinju i zasebnu prostoriju za pranje rublja. Njegova prostorija za rekreaciju u prizemlju uključuje dodatni toalet te pruža mogućnost uređenja udobnog kućnog ureda, igraonice, prostora za goste ili prostora za druženje i zabavu. Moguća je i uporaba za profesionalni ured.

Na katu se nalazi prekrasno renoviran stan spreman za useljenje ili iznajmljivanje. Tri prostrane spavaće sobe, jedna i pol kupaonica, zasebna prostorija za pranje rublja te kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta pružaju udoban i praktičan raspored. Iz dnevnog boravka izlazi se na privatni prednji balkon, dok krovni prozor u hodniku unosi obilje prirodnog svjetla.

Prostrana podrumska prostorija s privatnim ulazom pruža dodatnu fleksibilnost.

Privatna garaža i prilazni put olakšavaju parkiranje, dok prednji i stražnji trijem te dvorište nude ugodne prostore za opuštanje i druženje.

**Dostupna je predaja nekretnine bez najmoprimaca, a ova kuća spaja traženu lokaciju s prostorom koji možete urediti prema vlastitim željama. Dogovorite privatno razgledavanje već danas. Sve ponude su dobrodošle!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**