$758,000 - 14617 Northern Boulevard #2A, Flushing, NY 11354｜MLS# 1051242

Property Description « Croatian »

Rijetko 20-godišnje smanjenje poreza, niski zajednički troškovi i južna orijentacija – iznimna vrijednost u Flushingu

Uživajte u modernom životu u stanu u vlasništvu uz neuobičajeno niske mjesečne troškove. Ova lijepo održavana rezidencija s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, južne orijentacije, koristi rijetko 20-godišnje smanjenje poreza na nekretninu, pri čemu je preostalo još približno 16 godina. Niski zajednički troškovi uključuju i plin za kuhanje, što je sve vrijednija prednost za današnje kupce koji paze na troškove.

Promišljeno osmišljen raspored s odvojenim spavaćim sobama pruža izvrsnu privatnost i fleksibilnost za udoban svakodnevni život, rad od kuće ili smještaj gostiju. Veliki prozori okrenuti prema jugu ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, dok suvremene završne obrade i umirujuća neutralna paleta boja stvaraju čist i useljiv ambijent.

Stan sadrži modernu kuhinju s kompletnim paketom uređaja, dvije lijepo uređene kupaonice, perilicu i sušilicu rublja u stanu te privatni balkon koji proširuje životni prostor na otvorenom.

Sigurnost je jedna od ključnih značajki zgrade. Za pristup na više ulaznih točaka, uključujući glavni ulaz, predvorje i dizalo, potreban je privjesak s čipom. Pristup dizalom programiran je za katove namijenjene stanarima, dok nadzorne sigurnosne kamere i pametni sustav ulaska u stan pružaju dodatnu praktičnost i bezbrižnost.

Stanari također mogu uživati u fitness centru i prostranoj zajedničkoj terasi. H Mart nalazi se neposredno preko puta, a u blizini su i GW Supermarket, restorani, trgovine, parkovi te razne pogodnosti susjedstva. Autobusna linija Q12 staje ispred zgrade, dok je postaja Murray Hill LIRR udaljena svega nekoliko blokova, što omogućuje praktičnu vezu s Manhattanom i jednostavan pristup središtu Flushinga.

Sa svojom sunčanom južnom orijentacijom, dvije pune kupaonice, niskim zajedničkim troškovima koji uključuju plin za kuhanje, dugoročnom uštedom na porezu, modernim sadržajima i praktičnim prometnim vezama, ovaj dom nudi rijetku kombinaciju udobnosti, vrijednosti i praktičnosti.

MLS#‎	1051242
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 702 ft2, 65m2 (DOM): 33 days
Godina izgradnje	2022
Troškovi održavanja	$377
Porezi (godišnje)	$1,754
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	0 minuta: Q13, Q28
	3 minuta: QM3
	5 minuta: Q15, Q15A
	8 minuta: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minuta: Q65
Vlak	0.3 milja: "Murray Hill"
	0.8 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.